❶ 公积金贷款选择哪种还款方式比较好
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式
计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%))(贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月))(贷款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
❷ 公积金还房贷 想提前还款 选择哪种方式最划算
能够提前还款，说明你还是由一定经济实力的，也许只是当前手头比较紧。那建议你选择等额本息的还款方式。采用这种方式后，你每月还款额度都是相同的，压力会比较小，等你手头宽裕了，就可以提前还款。
如果采用等额本息还款方式的话，你第一个月还款最后，第二个月次之，以后每月递减，这意味着你前期面临较大的还款压力。
❸ 公积金贷款提前还贷那种还贷方式好
等额本息还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。
等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。
至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。
如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。
简单说个例子，比较一下。
假设24万贷款，20年。
等额本息方式，每月还款：1736.09元，到期总偿还本息合计416661.77元。
等额本金方式，第一个月偿还2224元，以后每月减少5.1元，最后一个月偿还1005.1元，到期总偿还本息合计387492元。
哪个划算应该可以看明白了。提前还款是否划算，就要看你在正常还款的时候，还的本金有多少了，你还的本金越多，产生的利息越少，你提前偿还的时候就越合适。
在上一个例子中，等额本息还款第一个月偿还本金512.09元，以后差不多每月增加本金2.61元。这样算下来，你5年时间偿还的本金35345.1元，只有总贷款本金的不到15％，这样你提前还款时，就还需要偿还大量本金。
而等额本金还款方式中，你每个月都要偿还1000元本金，5年后你总偿还了6万本金，你再提前还款，需要偿还的就少了很多了。
说的比较简化，希望你能看的明白。如果有疑问，可以再问。
❹ 用住房公积金贷款，用哪种还款方式最合适
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
❺ 住房公积金贷款可以提前还款吗请问哪种方式更好些
如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；
如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。
此外，提前还款也有两种：
一种是全部还掉，这没什么好说的啦，所有利息都没了；
另一种是还一部分，这也有两种方式：一是每月还款数不变，减少还款年限，二是还款年限不变，减少每月还款额，后者较前者支出利息少。
❻ 准备买房公积金贷款，打算在3-5年内提前还完款，选用哪种贷款方式划算。
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。等额本金还款时还款额是递减的，等额本息每月还款额是固定的。
❼ 公积金贷款选择哪种方式提前还款
常用的房贷有两种方式:
一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
用等额本息还款方式公积金贷款总额9万,贷5年
还款总额为99790.75,其中利息为9790.75,月供为1663.18。
二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
用等额本金还款方式公积金贷款总额9万,贷5年,
还款总额为9947.25,其中利息为9470.25,
个月还款额为1810.5,以后每月递减5元左右。
如贷款金额不多,时间也不长,利息及月供差别不太大,
如今后有提前还款计划,选等额本息较好