⑴ 找人做房屋贷款的担保人
以我的经验,担保人一般要提供基本材料,包括身份证 婚姻证明 户口本 产权证.另外还要到银行面签合同.
对担保人来说,替你担保存在很大的风险.担保人替你担保可以选择一般担保责任和连带担保责任这两种形式.选择第一种,担保人有抗辩权(也就是说,如果你不还款,银行在没有强制处理你的房产的情况下要求他还款,他可以表示抗议.拒绝还款.否则,他就没有理由不帮你还款) 第二种担保,对担保人来说是最不利的.银行可以在你没还款的情况下,任意选择你或者他两个人当中的一个要求还款.如果拒绝,法院可以起诉他.
这两种担保,对方都有帮你还款后向你追偿的权利.
所以,我觉得你应该找亲人来办这件事情.而且最好把这当中的潜在风险和他说清楚.免得日后比方说你因为迫不得已没还款,银行让他还,他会觉得是上了你的圈套.说不定由于过于担心,做极端的事情,导致你们的关系恶化,那你不是四面楚歌吗?
呵呵,建议而已.仅供参考
⑵ 房屋抵押贷款要担保人吗
房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
⑶ 有房子，抵押贷款要担保人吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑷ 请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗
具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。
⑸ 买房贷款，父母可以做担保人吗
买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
⑹ 我一个朋友房屋贷款让我做担保人
如果是很好的朋友应该没事 你的购房合同只是提供一个资产证明 不需要提交原件 只需要给银行过目并且提交复印件 然后你的征信上会显示给某某进行担保贷款XXX金额 如果你朋友不还款了 你有义务帮你朋友还款 而且征信也会收影响
⑺ 关于房屋贷款担保人的一些问题
你女朋友与你同事的协议最好在银行贷款那个工作人员的监督下完成。这样后续你同事 不还贷款钱银行也无法找你要钱。不然还要去找中间人很麻烦。
1、一般担保人都有连带责任，如果贷款人不还款时要由担保人来偿还的。
2、签定的协议最好在银行贷款专员的监督下完成，这样银行也无权再问你女朋友来还款的。
3、贷款的10年内你女朋友是可以贷款的。前提最好担保过的人没有逃款。
4、当地人担保有保障，至少当地人在当地有房产之类的。外地的虽然也有，不过流程麻烦
5、做担保人，能不揽到自身上的责任最好不要揽过来。有事情就很麻烦。
个人建议不要给你同事做担保。就说你女朋友不同意。又不是关系很好的亲戚。没必要给他做担保的。
⑻ 房屋贷款担保人的问题
担保人要承担一般保证哈连带保证责任，一般保证责任就是当确定被保证人还款不能时，保证人还款，连带保证责任是指，不管被保证人有无还款能力，保证人都要保证还款