① 房价跌了，银行觉得房子价值下降，不能支持之前的贷款金额了，要求补差价，这样合理吗该怎么办
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1.如果前面价值200万的房子，贷款150万，在银行做了按揭贷款。过了两年，现在的房价下跌，变成价值100万左右了，根据贷款合同，银行是可以要求你增加抵押物或者担保。这是银行在降低自身经营风险的措施。一般是写进贷款合同的，无论任何原因导致的抵押物价值贬损，造成抵押物价值不足的情况，银行都可以要求补足差价抵押物。或者增加担保。
综合来看，银行要求补差价，补充抵押物，补充担保，是合理的，写入合同的。如果合同中没写，法律中没规定的是不合理的。
综合来看，银行要求补差价，补充抵押物，补充担保，是合理的，写入合同的。如果合同中没写，法律中没规定的是不合理的。
② 急！房子首付补差价问题！
泉水悠悠然:你好！你描述的不太准确，我给你说个大体情况：购房怎样付款是双方商量的事，开发商同意你贷款了就不应当约束你贷多少，你贷款多少是你的事，虽然额度上有点变化这只是你麻烦一些，根本不影响开发商收款，他不退是没有道理的，总的款额不少开发商就是合理的。你问有没有规定？说实话现在没有权威部门对这样的问题做出什么规定，你就用“法理”同开发商谈，我认为这个问题能谈的通没问题。再有什么问题不清楚的给我发信[email protected]我会给你出主意的。祝你顺利！
③ 75万房子全款和贷款买房差价
根据您提供的信息无法直接计算全款和贷款买房差价，贷款买房的价格需根据还款方式，贷款利率，贷款本金，贷款期限进行计算。点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
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温馨提示：
如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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④ 商贷房产抵押金额不足需要补足差价吗
有可能要的，理论上会要
⑤ 15年房贷10W，公积金和商业贷款总差价多少
商业贷款如果按85折利息计算，总还款142812.12元，每月还793.4
公积金贷款总还款131974.24元，每月还733.19
差价也就是1万多点，每个月还款额差距在60元多点。
自己权衡吧，商业贷款方便，贷了后一样可以提取公积金。
⑥ 按揭房出售差价如何计算
应该是：现出售总价-银行贷款剩余本金=出售所得 吧。