① 商业贷款，什么时间段还完比较划算
商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
拓展资料：
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
② 等额本息提前还款最佳时间是什么时候
还款时间最好在还款期的前1/3时间段内
拓展资料：什么是等额本息。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算方式为，等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
等额本息还款特点：由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；
贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。举例：借款50万元，10年还清，年预期年化利率5.15%。 计算得出，月均还款5340.01元，总共所需还款为640,801.31元，其中利息总额为140,801.31元
优点是：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺陷是：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较高
什么是等额本金：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金特点：等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
③ 等额本息最佳还款时间10年贷款建行
20年期限的房贷，等额本息还款，假设年利率为6.55%，那么具体的计算结果如下：
1、前10年的还款总额为898223.63元，其中本金占38.1046021%，利息占61.895399%;
2、后10年的还款总额也为898223.63元，其中本金占73.2262477%，利息占26.7737523%。
银行还贷分为等额本息和等额本金，一般普遍使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。
且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍。你可以结合自己的实际情况考虑，正常情况下当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。
(3)商业贷款等额本息最佳还款时间扩展阅读
金额较少且年限较短时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。
举例说明：贷款50万元，年利率4.86%，还款年限20年；
等额本息：20年后还款782695.68 元，总利息282695.68 元；
等额本金：20年后还款744012.50 元，总利息244012.50 元；
两者差额近3.86万元。
贷款金额和年限增加后，两者的差距就显现了：
举例说明：贷款100万元，年利率4.86%，还款年限30年；
等额本息：30年后还款1901873.28 元，总利息901873.28元；
等额本金：30年后还款1731025.00 元，总利息731025.00元；
两者差额近17万元。
④ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适
如果选择提前还贷的话，越早越好吧!一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了!
等额本息还款方式的特点
1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中。因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支!
2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加!
3、贷款前期归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多。因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!
⑤ 房贷提前还款最佳时间
房贷提前还款划算吗?一般来说是不划算的。至于房贷提前还款的最佳时间，各产品各有不同。下面我们来一起看看等额本息还款方式的房贷提前还款到底划不划算吧！
一、什么是等额本息还款?
1、等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息与等额本金有很多的不同，在还款初期，等额本息的还款方式所需还款的数额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，这种方式经常被银行使用。
2、由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
二、房贷等额本息提前还款划算吗?
1、采用等额本息还款方式的话，每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作是相对简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。
2、采用等额本息的还款方式，由于利息不会随本金数额归还而减少，所以说大家需要还给银行的总的利息要高于等额本金还款法。
3、从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，也就是不划算。你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。
⑥ 等额本息什么时候提前还款最划算。
其本息为市主流之一，多在贷车之时，皆择用等息，则候息最佳，何以大化？
⑦ 等额本息贷款15年最佳提前还款时间点是多少年啊
其实无论是等额本金的贷款还是等额本息的贷款，如果想要提前偿还贷款，那肯定是越早越好。假设你的贷款时间是15年的话，在资金允许的情况下，第1年就去偿还贷款是最为合适的，因为提前偿还贷款的时间越早，我们能够节省的利息就会越多。
贷款的方式其实就分为两种，一种是等额本金，还有一种就是等额本息，如果在贷款的时候后准备提前偿还贷款的话，那肯定还是选择等额本金比较好一些。所谓的等额本金，其实就是指刚开始偿还贷款的金额比较大，越往后金额越少，也就是说越往后会越轻松。这种贷款方式其实能够节省一点点的利息，不过刚开始还款的压力会更大一些。
⑧ 等额本息最佳还款时间是多久
还款期的前1/3划算，利息占大头，越到后来，本金占的比重越大，也就是说，如果就剩30期了，后面的基本就是本金，提前还款没有多大的意义；如果你已经还了还款期的2/3，就别提前了；如果在前2/3，可以考虑提前，越早越好。
等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。
(8)商业贷款等额本息最佳还款时间扩展阅读：
提前还款方式有三种：
1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。所以你可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息就越少。
⑨ 等额本息提前还款，最佳时间是什么时候
最佳还款时间就是你手上的现金流已经足够一次偿还剩余的借贷总和，具体来说就是有钱了越早还越好。
等额本息是一种每月等额的还款方式，表面上的还款金额虽然是一样的，但是金额的实际算法是有区别的。
一、等额本息的实际金额计算方法。
提前还款并不是说完全没有影响的，你要看贷款方的主体，有些银行认为提前还款是件好事，可以有些贷款方认为提起还款是一种违约行为。
那么为了避免提前还款对自己带来影响，那么你在提前还款前最好咨询一旦贷款方，这样可以全面的了解提前还款的操作是否最合适自己。
结束语：通过上述的解释说明，相信大家已经初步了解的提前还款应该注意的事项，如果还有其他问题，欢迎咨询。
⑩ 等额本息还款什么时候还款最合适
如果可以选择的话你就选择等额本金吧。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
利息少的是等额本金方式的还款。
目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。
总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。
另外，有些银行要提前一个月申请还款。有的不需要。