1. 大家好,我想问一下买房贷款的担保人需要是什么工作的,担保人必须是公务员、医生、教师之类的吗
只要是中国的公民在国内买房不需要担保人,只要你们两的身份证,结婚证,户口薄及收入证明,如果贷款多的话要提供财力证明。不需要那些职业的,如果做担保人也就相当于他自己贷款那样,提供他自己的身份证,结婚证,户口薄及收入证明,如果贷款多的话要提供财力证明。
2. 小额贷款需要找公务员做担保人吗
公务员贷款的话政策是和普通人贷款是不一样的,但应该不会免2年的利息的,具体政策需要咨询银行
3. 农商银行个人贷款担保人的年龄规定
农商银行个人贷款担保人的年龄必须满18周岁。
对于担保人的申请,以下为我国相关政策的要求:
1、申请人要有中华人民共和国的国籍,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,剥夺政治权利的人不可以申请担保人,外国籍的人员也不可以做担保人。
2、担保申请人应该需要有稳定的工作和收入,最好有良好的就业前景,比如公务员、在编事业单位人员。
3、担保人必须要具备还款的意愿,愿意承担共同还款责任。
4、银行贷款担保人需要有良好的个人信用记录,在借钱方不能偿还贷款的状况下,能按时足额的还款。
(3)农商银行贷款担保人要公务员吗扩展阅读:
贷款担保人的有效期限:
一般来说这是与贷款或借款时,订立的合同所决定的。
如果贷款合同中没有明确约定保证期限的,则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后6个月结束;对于在贷 款合同和前款中就保证期限有明确规定的,则又可分两种情况:
在保证期间内,银行未对借款人提起诉讼的,担保人免除责任;如果银行以对借款人提起诉讼,则保 证期间时效中断。
而对于贷款担保人需承担连带责任的保证期限,与上一致,主要还是看合同中是否有明确规定。贷款担保是有期限的。具体看合同规定。另外还有贷款期限为年龄与贷款期限之和小于65周岁。
4. 现在买房子银行贷款找担保人。必须要事业单位的么
不是的。
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。
(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)具有购房合同或协议。
(7)贷款人规定的其他条件。
5. 农商银行贷款。 担保人应准备什么材料
一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
一,建立信贷关系。
要申请银行贷款,首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算,单独计算盈亏,有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确,符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理,有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足,是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后,要写出书面报告,并签署是否建立信贷关系的意见,提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后,银企双方应签订《建立信贷关系契约》
二,提出贷款申请。
已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
三,贷款审查.
贷款审查的主要内容有:
① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。
②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况,流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景,企业发展方向,上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力,主要领导人实际工作能力,经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况,一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
四,签定借款合同.
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商,达成协议。由借款方提出申请,经贷款方审查认可后,即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款:
①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章,并加盖公章。
五,发放银行贷款.
企业申请贷款经审查批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误,是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后,填制放款放出通知单,由信货员,科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后,最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
6. 邮政储蓄小额贷款、担保人必须是公务员和事业单位吗
您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择正规的大平台,资金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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7. 公务员能不能做贷款担保人
一般来说要看银行的要求,一般银行不行!
还是要求实物抵押,或者该银行认可的担保公司担保!
但教师,公务员的身份在银行一般要享受较为宽松的政策。比如贷款金额占抵押物价值的份额偏大,审批要求宽松等。
8. 贷款担保人需要什么条件
贷款担保人的条件:
1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力;
2、担保人合法有效的身份证明;
3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力;
4、拥有良好的信用记录。
担保人一般承担连带责任,也就是说,当借款人不能还款时,担保人需替其还款,可以用父母为子女担保贷款。
申请资料:
( 1 )填写《个人贷款担保申请表》
( 2 )身份证明:本人及配偶身份证、户口薄
( 3 )经济实力证明:房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭收入证明
( 4 )个人情况:毕业证、职称证、工作证、荣誉证、职务说明
( 5 )个人婚姻证明:结婚证、离婚证、未婚证明等
( 6 )项目情况:项目可行性报告或资金用途说明
( 7 )要求提供的其他文件和资料