1. 如果你们发现家里鞋子囤了一大推,来不及穿,越推越多,好几百块钱鞋,这下你们会心疼吗。
当然会心疼,不过买就买下来心疼也没用,还是趁平时多穿穿喽。如果有的实在不喜欢了就送人,总比留在那里落灰强
2. 贷款的年限是越长越好吗
很多人有这样的问题,贷款是否越长越好、是否提前还款、采用等额本金还是等额本息法,这三个问题,如果不考虑个人现金流压力方面的问题,其实本质上是同一个问题:我是尽量多占据现金,还是尽快把手中的现金给银行?占据现金显然是要用于投资,不可能放床头,所以这个问题再变一下:我是尽量占据资金去投资,还是尽快还给银行? 这个问题再翻译一下:我持有资金的投资收益率是否可以超越贷款利率?
结论:A.对于投资收益率能超过贷款利率的人来说,期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好。B.对于投资收益率低于贷款利率的人来说,期限越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。
注意:这里的投资收益率,是指长期来看,平均的年化收益率(根据现金流算出来的IRR)。
为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢?
本质的原因在于:利率就是资金的价格。 如果我们以一个利率买入资金(比如以6%的利率获得银行贷款),然后可以以8%的利率将资金卖出(将钱去投资获得8%的回报),那么显然我们赚了2%个点,这样赚钱的买卖我们应该多做为好,多占用资金“这种存货” 。反过来,如果我们买入资金的价格成本高于我们卖出资金的价格,那么显然我们尽量不要占用资金这种“存货”,尽快脱手为好。
理解了这个本质,也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。
对于大家关心的通胀对于该结论的影响,再补充一些信息:
通胀率一般不直接影响我们这个决策逻辑(贷款利率和投资收益率的大小关系),而是通过分别影响贷款利率和投资利率来实现对结果一定程度的影响:当通胀上升时,央行基准利率上升,市场利率上升,因此贷款利率和投资利率也往往跟着上涨,对哪个影响更大就不好说了。
但是如果是恶性通胀,比如一年200%的通胀率,那么把贷款、投资、买实物三者就有可比性:如果通胀率高于投资利率和贷款利率,那么囤货是最优的——储备货物的回报率最高。 如果: 贷款利率<通胀率<投资利率,那么投资是最优,囤货其次,还贷款是最差的,贷款后去买货或投资都是合适的。所以我们教科书有一个结论就是恶性通胀时期债权人吃亏,债务人占便宜。
当然需要注意的是,一般情况下我们的贷款利率投资利率都是要高于通胀水平的,所以一般不需要考虑通胀水平。且在许多情况下囤货的可行性是要打折扣的,许多东西没办法长期储存。
(以上回答发布于2016-12-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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3. 给宝宝囤鞋子怎么囤
秋冬季节,如何给宝宝囤鞋子
最近天气一天比一天冷,冬装得提前囤起来啦,去年的衣服鞋子妥妥的小了一号,孩子就在不知不觉中长大了。冬天的鞋子一定要提前备好,因为按福州的脾气,可是一夜入冬啊。如何给孩子选择鞋子呢,我和大家分享下我的心得。
👆1. 量脚长。
很多妈妈给孩子买鞋子只是单纯的去看码数,殊不知码数在各个厂家和品牌来说是有区别的,所以常常会听到妈妈们抱怨给孩子买的鞋小了,码数小一码,大一码之类的话,所以,给孩子买鞋子,一定要去量实际的脚长,只要脚长正确,根据脚长去买对应码数的鞋子就绝对不会错啦。👏
✌2. 选类型。
很多妈妈选择鞋子往往是看颜值,但是鞋子是除了睡觉其他时间几乎都穿在脚上的,只是单纯的好看是没有用的,如果宝宝穿在脚上不舒服,再漂亮,折磨的还是孩子的脚,特别是孩子足部娇嫩,很容易给孩子的脚造成伤害,所以,建议可以选择运动鞋类型的,因为孩子运动量大,选择这种类型的最合适。
👌3. 选材质。
冬天的建议可以选择里层有棉的,会比较保暖,鞋底一定要防滑的,最好不要全部是鞋带,用的是魔术贴,这样会比较适合小朋友穿脱。
我自己给我女儿选择是泉州巴布豆的童鞋,首先颜色很好看,其次就是宝宝穿起来很舒服,而且宝宝自己都可以很好的穿脱,非常方便,宝宝爱跑来跑去玩耍,它的底是防滑的,是一款特别适合宝宝穿的健康机能鞋。
4. 卖鞋好吗我跟朋友开店她卖衣服,我想卖鞋别人说囤货太厉害,成本高吗真辛苦那么压货吗
鞋子确实不好做,每年都有很多新品,需要不断的更新,你压货太多卖不出去,还要在进新品,很有压力
5. 我想贷款两千买双鞋子,可以吗要怎么还
招商银行有开展闪电贷业务,目前仅能通过手机银行申请,或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡,可登录手机银行,在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
闪电贷还款方式跟选择的贷款期限及产品相关;
如两年及以上还款方式为等额本息,一年及以下主要为按月付息到期还本。
选择贷款期限后,系统将自动给出还款方式,还款方式不支持调整,以界面上显示的为准。
温馨提示
1.等额本息每月需要还一定的本金,越到后面还的本金越多,前期还的利息相对较多。
2.按月付息,到期还本是指每月还利息,到期再还本金。
3.闪电贷无最低还款额的说法。
6. 房贷月供多少最合适
个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好,也就是50%左右最佳。
我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的,还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的,有些买车的人还需要油费等,这都是每个月所必须的,除此之外,像女生所需要的衣服、化妆品,像男生的烟酒、衣服,这些都是需要一大笔的资金,如果每个月的房贷月供的比重过大的话,会大大的影响到我们的生活质量。
以上呢是那种单身的情况,如果是那种结婚有家庭的,在还没有孩子的情况下,房贷的月供可以稍微提一点,占据大约收入的百分之六十是可以的,在这一时期,多给点压力,为了家庭,为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下,房贷的月供占据收入的百分之四十就好,毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了,剩余的钱会不够花的。
当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好,毕竟每个人的情况不一样,有能力的可以早点还完,能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。
7. 我是在朋友圈做微商的!现在资金有点问题想贷款囤货!但是我没有抵押物!怎么办!急急急
个人信贷吧。每个月银行流水,贷一点应该没问题。
如果你有医保社保就更好
8. 可不可以买YOMICA鞋子具体怎么样
YOMICA 这个品牌,有吸引我的注意力。其主打的时尚出街系列,散发独特的个人品味,有打动我的心。
9. 囤鞋的时候是一定要选择黄金码吗
建议是的。
如果非黄金码如44-45出现过低的差价(这个没有标准,全凭经验判断),也可以考入手~
也欢迎和我们一起讨论喔~