❶ 父母56周岁，买房子，我替父母商业贷款可以吗不做共有权 如果可以，能贷多少年
正常情况下，如果是以这个房子做按揭贷款的话，就要用本人的名字或者共有人，你可以拿百分之一的房子这样子。
不过你自身资质良好的话，是有很大的可能性可以的
❷ 请问56岁还能贷款买房吗
56岁还能贷款买房，可以申请公积金贷款买房。
具体条件：
根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
(2)56周岁商业贷款买房扩展阅读：
影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1、贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。
像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3、贷款申请人的经济能力
另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。
经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
❸ 五十六岁的人可以贷款买房吗
有稳定的收入情况下是可以的，只不过贷款年限一般是比较短。
❹ 在职工人五十六岁买房能贷款最长年限是多少
可以的，各地政策不一样，你可以到当地银行 或公积金处咨询一下具体政策或规定，按照你的年龄，贷款最长是10年了，因为办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
❺ 57岁还能办理购房商业贷款吗最高能贷多少
57岁应该是可以贷款的，目前国家将贷款年限已经放宽到男65岁了。
但是二手房可能比新房要求更严格些，但是办理流程基本一样。
至于是否能首付30%，不仅跟您的年龄有关，还涉及到房屋的房龄、面积，如果房龄较长（超过10年），面积较小（小于60平米），可能也不能首付30%，上面的数字仅供参考。
以上是商贷，公积金可能更为宽松！
据我所知，中国银行办理贷款是比较宽松的，以你的情况应该是能够如愿的，最好是找小银行，批贷条件相对较松！
❻ 56岁老人买房可以按揭吗
好象是限制60岁以上的人才不能吧
❼ 房屋商业贷款，老人已经56岁了，还能带多少年
提问者在提问时，已经武断地隐含了论断——这56岁的老人还能获得贷款，只是还贷年限最长是多少还不明白。
实际情况是，商业银行的贷款条件。关键是看申请人的还贷能力。年龄往往与他日常的、稳定的货币财富收入紧密相关（只要他原先是以薪资收入为主）。所以，若这人的日常收入来源及数额不符合符合“硬”条件，即便他才刚满50岁年龄，银行也不会贷款给他，更谈不上可以贷“多少年”了。
当然，对已经坐拥万贯家财的、在坐吃股息分红、利息、租金的富翁来讲，即便他年届60，也还是有可能贷到款的——因为他的还款能力强。这是题外话了。