1. 工商银行贷款可以提前还一部分吗
提前偿还全部或部分贷款时,您需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。
温馨提示:
1.提前还款是否收费,请您查看借款合同或联系贷款行咨询;
2.部分提前还款,可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次;
3.对于自助办理的质押贷款,您可通过网上银行或手机银行办理提前还款
(作答时间:2019年6月13日,如遇业务变化请以实际为准。)
2. 商业贷款的多久可以提前还一部分款本金贷款
1,每家银行规定不一样的,一般都是贷款还款日的6个月后或一年后才可以申请提前还款,
2,提前还款的金额也有要求,不能少于多少万,
3. 商业贷款提前部分还款
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额。比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低。另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。
4. 商贷可以提前还一部分款吗
提前还一部分本金是可以的,
但有许多的条款需要注意:
1、只有在正常还款贷款本息六个月后,才可以提出提前还款。
2、提前还款的金额有限制,一般要求一万以上以万元为单位的整数进行还款。
3、提前还款需要提前通知银行,还要携带相关的材料进行书面申请,且当月的还款额还应正常偿还。
4、提前还款后,贷款合同中的诸多条例都需要调整,借款余额和还款期限都会重新给出规划。
拓展资料
流程注意事项
1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。
在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
5. 提前还贷,可以先还商业贷款部分吗
若您是通过招行申请的组合贷款,由于各城市的相关政策有所不同,关于“提前还款”等贷后业务,建议您直接联系经办行或当地的贷后服务中心核实确认。
6. 住房商业贷款的怎样提前还款
一、提前还贷的要求:
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
二、提前还贷程序:
先到贷款银行提前申请,批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有,也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。
银行先出提还贷清单,按单的上给钱或存在月供账号扣款;
如果是全部还清的话,银行给你一套还清贷款证明及你的地产证到国土局注销抵押登记。
(6)提前还部分商业贷款扩展阅读
提前还款的注意事项
1、提前还款是否要缴纳手续费。
贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。
贷款合同中对提前还款都有相应的规定,在准备提前还款钱,建议查一下合同,看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约,可以准备好相应的还款资金。
2、办理提前还贷手续。
提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。
3、贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还贷款,只是还贷的起点金额各银行规定不一,在办理提前还贷时,要事先问清,避免不必要的麻烦。
参考资料来源网络-提前还贷
7. 商业贷款想提前还一部分
首先你想提前还一部份的话,必须先向银行提出申请,银行同意了后,才可以还这部份本金,你递交申请上去后,通常要一个月左右的时间,银行才会审批OK。而提前还一部份钱,这部份钱最少必须是多少,在你的贷款合同里都写的一清二楚的。你把你的贷款合同找出来,仔细看一下有关提前还款的说明……