Ⅰ 单身买房子需要什么证明 和担保人
因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
希望可以帮到你。
Ⅱ 本人单身,异地贷款买房,想把户口签到买房所在地需要什么手续
1、异地购房贷款所需材料：
（1）借款人的有效身份证、户口簿;
（2）婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
（5）房产的产权证;
（6）担保人，需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
2、异地购房政策：2018年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。
异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。
(2)单身担保人贷款异地买房扩展阅读：
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
具体还是要看当地政策流程
Ⅲ 单位在异地，想在户口所在地买房子银行不给贷款，找个担保人行不行
公积金贷款目前很少有地方支持跨区域的
基本都没联网
好像买房担保贷款不行吧
Ⅳ 单身买房贷款,担保人必须是夫妻吗
Ⅳ 关于担保人，我已个人名义外地贷款买房，担保人是女朋友找的同事，一对夫妻，申请贷款时他们去签了字
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
也就是说若你有足够的资信条件,银行很自然的放款给你,或者你找家中介看看!
Ⅵ 单身贷款买房必须有正式单位的担保人吗
按揭购房不要人担保，但不保证个别情况，银行对个别高风险客户提高附加条件，担保人是给你做保证的，如果你还不起，是有连带责任的，是要替你代还的，而联系人没任何责任，这个你要问清楚，或者找开发商，他们路子多，如果要做信用借.款，不押东西，不用人保你，电）鄙人号就ok，放心，不懂再问吧。
Ⅶ 单身贷款买房贷债人逃跑担保人可以拍卖贷款人贷款的房子吗担保人付钱后房子该属于谁
单身贷款买房贷款人逃跑，首先应以贷款人购买的房产拍卖偿还银行贷款，拍卖后的价款不足以偿还贷款本息的，担保人承担还款责任，担保人没有权利拍卖购买人的房屋。根据《担保法》第28条第1款“同一债权既有保证人又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，抵押的房屋应先用于实现债权；《物权法》第176条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；
Ⅷ 我不是本地人，如果没有担保人，能贷款买房子吗
外地户口的，如果是单身的需要担保人，结婚了的就需要一个本地的联系人就可以啦。
另外可以找担保公司做担保啊，只是花点钱而已
Ⅸ 单身 想买房子 请问对担保人以后买房子有什么影响吗!谁都不愿意给做担保！事业单位的
你的情况比较普遍，也是外地人购房经常遇到的，没什么别的办法，虽然你是第一套房，没有别的办法，继续找担保人，不找到担保人你无法贷款。大概解释一下担保人的风险，如果，你后期还款不及时或是违约不进行银行还款，那么担保人就要以债权人的形式接受银行和法律的处罚，除了偿还买房人的贷款，还会对担保人银行信誉产生直接影响，也就是说，担保人想贷款基本不可能，因为这种事情在生活中发生的比较多，所以，许多人遇到这样的事情大多不愿意承担担保人。其实，这也不是朋友不信任你，只是确实存在着风险，所以，你还要体谅大家。至于担保人是不是事业单位倒是不一定，但是必须要有正当职业，本地户口，还要提供收入证明什么的，也挺啰嗦。