『壹』 商业贷款买房 可以提取公积金交首付吗
提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。
办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。
『贰』 买房首付和公积金贷款是不是同时进行还是付完首付之后才可以贷款
流程是这样的：
1、购房并支付首付
2、办理公积金贷款
3、银行审批后发放贷款
4、每月还款
5、第一个还款后，才能提取公积金。
一般来讲，不是买过房子就可以到公积金的，提取公积金需要提供银行贷款凭证，购房合同，还款记录等文件，所以没有贷款和还款记录是取不到公积金的。
『叁』 买房时首付付后住房公积金贷款怎么贷
一、住房公积金贷款条件？
1.有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2.申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3.购房首期付款符合规定：一手房首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%；
4.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5.签定了购买住房的合同或协议；
6.符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
7.贷款银行规定的其他条件；
8.处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。
二、住房公积金贷款流程、住房公积金贷款手续？
1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、住房公积金贷款利率、住房公积金贷款利息？
1.贷款1-5年(含5年)
住房公积金贷款利率3.33%
2.贷款5-30年(含30年)
住房公积金贷款利息3.87%
（贷款利息按国家现有贷款利息执行）
四、住房公积金贷款额度？
1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍
2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%
3.集资建房（房改房）≤购房总价款的90%
4.二手房≤购房总价款70%
5.翻修房≤购房总价款60%
五、住房公积金贷款期限？
1.商品住房、经济适用住房、集资建造住房的≤贷款期限30年
2.二手房的≤贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）
3.建造、翻建、大修自住住房≤贷款期限10年
4.借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄
六、个人住房公积金贷款如何偿还？
1.每月还款日前到所贷款银行用现金偿还贷款本息；
2.借款人在每月还款日前将月还本息额存入在贷款银行开立的还款帐户内，委托银行代扣偿还。
七、申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？
1.住房公积金个人借款申请书；
2.身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
5.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
当然，每个地方的要求可能会有所不同，具体的还是要去详细咨询一下你们当地的公积金管理公司
『肆』 我买房首付要用商业贷款来付还可以申请公积金贷款吗
你强悍的，首付就是商业贷款的钱？
现在很多人付了首付，还未必能贷到款
你这个实在是特殊的情况，你可以提取公积金，贷公积金嘛，试试吧，或许....
『伍』 商业贷款买房之后还可以公积金贷款吗
商业贷款买房可以提取公积金吗？
商业贷款买房是可以提取公积金的，员工购房是满足公积金提取的条件，是可以在当地公积金管理中心申请提取。
1、购房合同或购房协议的原件及复印件；
2、购房发票的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
商贷提取公积金新规定:
1、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。
（1）可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。
（2）如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。
2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。
3、2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。
4、办理提取公积金偿还商业贷款的政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷（即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷）直至商业贷款余额结清，要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。
以上就是商业贷款买房提取公积金，商贷提取公积金新规定的全部内容，住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来，目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。