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私企员工可以做买房贷款担保人吗

发布时间: 2021-12-07 06:19:05

A. 私企里的员工可以做按揭贷款担保人

可以的 要抵押

B. 老板让员工以员工名义贷款,他做担保人,从法律上来说会办理好合法手续。风险很小,要答应吗。

我觉得像这种以你自己的名义给老板贷款的事情最好不要做,实际上法律上有很多事情并不是表面上那么简单,像你所理解的你的老板做你的担保人,你觉得如果这笔贷款还不上的话,你的老板将成为债务人替你还贷款,那么其实还有一点你并不清楚,也就是担保人是分两种情况的,有一种是如果债务人不能偿还债务,那么法院是可以直接执行保证人的财产。还有一种是需要你注意的,有的保证人要承担保障责任,首先是要以债务人确实没有偿还能力,并且法院已经执行债务人的财产以后仍然为偿还清债务的才会有保证人承担剩余的还债责任。也就是说,如果你的老板是第2种保证人的话,法院一旦强制执行,还是首先执行你的个人财产,只有你没有财产可执行或者不足以偿还贷款,你的老板才会承担还款责任,这样的话你的风险就足够的大,也就是说你才是真正的第一,债务人执行的时候也是以你为主,很有可能你的财产被直行以后债务还清了,你的老板就逃避了责任,所以说像这种情况一定要慎重,根本就不具有什么可行性,因为以你的名义给别人贷款,你不觉得这样的事情做起来很不理智吗而且平白无故的给自己增加一大笔的债务对于你来说是风险小还是风险大呢?你完全没有必要答应,你只是一个员工而已做出这么大的牺牲,我想真的不值得。

C. 请问银行职员可以做贷款的担保人吗

有正常职业。。有一定的经济能力都可以做担保人啊。但是这个担保人最好是比较谨慎点。

D. 贷款买房一定要正式单位的人才行吗 如果我男朋友买房我可以做担保人吗

收入证明上面注明工作年限,工作单位,什么职位,月薪多少,单位地址,电话,证明人。还需提供相应的银行流水。

E. 关于个人做买房贷款担保的问题

最好不要轻易替别人担保。你的亲戚和你是什么关系,关系好到你可以为他冒这么大的风险吗?

首先,现在银行一般都不接受个人的一般保证了,你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证,就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约,不能按时还款,银行会将他的房子收回,拍卖,之后的全部余款都会由你来承担。还有一种可能就是这个房子是他的个人唯一一套住房,那么法院的拍卖程序很有可能无法执行,那么你的损失很可能会更大。
其次,一般房贷都是由夫妻双方互为担保,如果是单身也一般会找自己的父母做担保人。你亲戚为什么要找你呢?
最后,你替别人担保,这些信心是会显示在你的个人征信报告上的,这对你来说是一笔或有负债。银行在你做房屋贷款申请时会查询你的个人征信,或有负债肯定会影响你自己的贷款,银行怎么会愿意给一个可能随时要赔另一套房产的钱的人批贷款申请呢,一旦那套房产出问题了,你自己的房贷正常还款一定会出问题。银行不太可能会冒这样的风险的,当然这也不意味着你就一定不能申请到贷款,不过可能性比较低、而且就算申请到了,贷款额度也会受限,不一定能达到你自己的心理预期。
况且房贷的时间一般都不会太短,最少也要5年吧,这样你有5年的或有负债,对你自己的个人信用会产生至少5年的不利影响,甚至还会影响你的信用卡申请。如果不是你的父母、子女,不要轻易答应替别人做担保,除非那人的人品一流,你非常想要维护和他的关系。

F. 员工弟弟贷款买房员工公司可以担保吗

如果是员工的弟弟贷款买房,那么员工的公司,可以作为担保公司,给弟弟的买房贷款做担保。
担保贷款。
担保贷款中,债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱,担保人要还。

根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

G. 我在私企打工,贷款买房用找担保人吗

不需要担保人

只要你有合法的收入证明

可以享受银行贷款

前提是所购房屋需作为抵押

H. 买二手房按揭贷款担保人可以是私企人员吗

一般情况是企事业单位,如果私企的规模很大,或者说是属于国家扶持项目,也有可能。祝您顺利。

I. 购房贷款担保人需要什么条件

首先如果您和您男朋友符合青岛购房资质的话是可以加担保人的,不限制是什么人,但是最好是父母或者亲属。(未婚需要考核您和您男朋友两个人的购房资质,已婚一个人符合即可购房。)

银行需要查看担保人的负债情况,包括车贷,房贷,担保贷款等。所以要求担保人的月入流水是担保的部分和自己负债部分月供总和的2倍。

J. 本单位职工买房贷款要另一名员工作为担保人,需要单位开工资证明,有什么风险

如果为另一个人担保买房 ,那么一旦购房者无钱还贷了 ,那么担保人就要替被担保人 还欠银行的债务 因此说替别人担保 是有风险的 一旦贷款人 还不上钱了 剩余的债务就要由担保人来还