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老公欠商业贷款老婆能公积金买房吗

发布时间: 2021-12-08 04:26:10

㈠ 老公没住房公积金还欠银行欠款老婆申请住房公积金贷款是否有影响

配偶有欠款并不影响公积金持有人申请公积金贷款,只要员工本人满足公积金贷款条件,同时配偶没有公积金贷款,那么是可以申请公积金贷款的。

公积金贷款的条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

㈡ 老公是黑名单,老婆的公积金可以贷款买房吗

直接贷不行,需要离婚之后才行,需要婚姻证明!无论单身、结婚!
黑名单房屋抵押!无视征信短拆
当天可贷!仅看价值
房屋垫买卖过桥,归本转贷灵活操作

㈢ 我欠钱我老公不欠钱我老公可以用公积金贷款买房吗

不可以。买房还需要你的身份证,你欠钱,早上黑名单了,电脑一查就知道了,办不了房本。

㈣ 我用商业贷款我媳妇用公积金贷款能一起买房子吗

一套房子一个贷款人。以可以自己组合贷款,如果你办不了组合贷款,只能让你媳妇办理。