不会,如果在办理公积金贷款的时候很顺利,而且贷款也已经发放了,就会按照原来的公积金贷款利率进行计算,按照贷款合同约定的计算,如果辞职停缴了公积金,对你的公积金贷款利率不会有影响,除非国家下调基准利率,但是这样的情况也是第二年才会变更你的贷款利率。
如果在公积金贷款成功办理后,工作发生了变化不会影响你的公积金贷款,每月将月供存入到贷款还款储蓄卡就行了。
如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,就会有一定的影响。在公积金余额划扣到一定程度时,就不能再进行划扣了, 需要办理手续,自己每月将月供存入到贷款还款储蓄卡中。
❷ 公积金贷款怎么转成商业贷款
没有,不可能的事情,能混在一起的话干嘛还要两个名字呢?性质都不一样,公积金只能用一次,不能第二次!希望帮到你!
❸ 购房合同已备案,公积金贷款没有办下来需要改成商业贷款,开发商一直不更改合同怎么办
一、购房合同已备案,公积金贷款没有办下来需要改成商业贷款,开发商一直不更改合同的,购房人可以向当地人民法院提起诉讼维权的。
二、依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
❹ 已经用公积金贷款了,如果停止缴纳会不会转成商业贷款
❺ 公积金贷款怎么转为商业贷款
商贷转公积金贷款需要提交商转公申请表进行申请,银行审核通过通知办理相关手续;进行征信调查、还贷测算,审核个人信用报告;签订借款抵押合同与担保合同,补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额;发放贷款,到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
❻ 到银行办理公积金贷款,但合同下来变成商业贷款合同了。该怎么办
公积金贷款要去当地的公积金中心办理相关手续,并根据你的收入情况确定一个额度,会给你出具一个额度证明并盖有公积金中心的业务章,然后再去银行办理贷款手续(一般是建行)。
有了这些证据,银行抵赖也不行的,不行就只能起诉银行。
另外,据我了解,现在部分公积金部分商贷好像不能办理了,具体打电话问一下银行的客服(最好录音,以备不时之需)。
祝顺利!