『壹』 购房贷款需要准备的资料有哪些
贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。
『贰』 贷款买房需要哪些材料
您好，很高兴为您解答。
根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。
『叁』 商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
购房人户口本，身份证复印件（已婚提供双方的）
银行流水《吾可办》，收入证明《点图像》（已婚提供双方的）
征信报告（已婚提供双方的）
购房合同，发票
其它的材料是卖房子的提供
『肆』 办理商业贷款需要准备哪些材料
在完成选房和看房的前期准备之后，您的心中一定有了中意的房源。定金和首付款已付，接下来就是办理贷款了!办理贷款有两种方式，一种是办理商业贷款，一种是办理公积金贷款。今天小绿将为大家主要说一说办理商业贷款需要哪些材料。
一般来说，根据购房者婚姻状况的不同，在办理商业贷款是需要的材料也有一些差别。但主体上也是大同小异。具体需要以下这些材料（如已婚，则需夫妻双方都提供材料）：
1、身份证(验看原件收复印件)
2、户口本(验看原件收复印件)
3、婚姻证明。如果已结婚，需要双方提供结婚证;如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件。)
4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)
5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)
6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)
注意：个别银行还需要借款人办理与贷款相关联的个人金融产品。(包括但不限于借记卡、贷记卡、短信通、电话银行、手机银行、网上银行、安贷宝等)由于现在大多是找开发商合作的银行办理贷款，卖方为开发商，其相关资料银行自有备份。
（以上回答发布于2017-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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『伍』 办理商业贷款需要贷什么资料
但是基本上都需要如下贷款材料。
1、借款申请表;
2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;
3、购房合同或意向书等有关证明文件;
4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
9、银行要求提供的其他材料。
商业贷款购房，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
『陆』 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料
贷款及过户所需资料
一，买方
1、商业贷款
A：未婚单身
身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）
B：已婚
夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。
C：离婚后再婚
身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。
注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。