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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

有钱花哪种贷款最合适

发布时间: 2021-12-12 02:08:43

❶ 用哪种贷款方式比较好

你好,你的问题现在很多人都遇到过。建议你选择后者,如果你有能力的话,最好自己先筹款把剩余的10万还掉,然后拿出房证再去办理抵押贷款。这是最省钱,最安全,也是最方便的办法(如果你自己能筹到钱的话)。

我给你分析一下:先说正常情况下,你自己办,
一。垫款赎证(也就是先还掉之前的10万),不知道你是商代还是公积金,如果是商代的话,要先去你贷款的银行申请提前还款,有的银行去说一下就行,或者打个电话就行,但有的银行要走程序,需要3-5个工作日,提前还款申请好以后,去就可以往里存钱,钱存进去后3-7个工作日银行会通知你去拿证,然后你要去房交所做撤销,也就是在房证上盖个印,这个不麻烦,而且不用交钱,带着身份证和房证去办就行了。办完这个你的房证就拿到手了。

二。评估,去银行申请抵押贷款,如果手续齐全,银行方面会找合作的评估公司给你进行房屋评估,这个需要1-5个工作日,视银行当时业务量而定。评估费你得自己掏,不同的评估公司与银行合作方式不同,所以收费标准也不太一样,便宜的也就二三百块,也有高的,但最高不会超过评估额的千分之五。房价的评估也就是基本上决定你能贷多少钱,银行最高也就是总评估价的八成,但一般都是七成,如果能做到七点五就很不错了。
三,审批,估完房子后,评估公司会把你的手续送到银行,加上其他需要的手续,就开始等待审批,审批视银行不同一般也需要3-5个工作日(也有的银行快或者慢点,每个银行不一样),如果审批通过,证明你的贷款成了。

四,抵押登记,虽然审批通过了,但这个时候你还拿不到钱,你需要去房交所办理抵押登记,拿着你已经赎出来的房证,结婚了的话还要结婚证,夫妻双方到场,双方身份证,户口本去办理。抵押登记费是明码实价的你得自己掏,但不是很贵,最多几百块。(因为你的房子情况我不了解,没法给你具体价钱)办理上以后需要5个工作日,然后你去房交所拿手续,并把抵押登记手续交给银行。

五,放款,银行拿到你的抵押登记手续后,在1-7个工作日内就会放款了。根据各银行贷款种类不同,放款的方式也不太一样,但到时候银行的客户经理会跟你沟通,到底是转账,现金,还是额度,总之会让你拿到钱的。

其次是找信贷公司,
一,垫款,信贷公司会与你要去做贷款的银行的客户经理取得联系,确认你的贷款能不能成功,如果能他们才会给你垫款。一般来说垫款(也就是你之前的10万)需要收取3%-3.5%的利息,这个利息是半月的还是一个月的你一定要问清楚,信贷公司经常在这上面做文章,这一个月百分之三和半个月百分之三差的钱可不少。在给你垫款之前,需要你和你妻子(如果你结婚了的话,没结婚需要开具孤身证明,这个银行也要)根他们签一份合同,并且去公证处公正,大致内容就是如果你不还钱他们有权利处理的你房产。公正的费用你要自己掏,大概在500-800元之间(这种公证格外贵,但也是明码实价的,直接交给公证处),出公证书需要3-7个工作日。
二,其他,给你垫完款以后,剩下来的流程都会有信贷公司的人替你办或者带你去办。但收费也是很高的,一般来说他们会收取你的总贷款额的3%-4%,当然这个是服务费,和垫款的利息不同的是,这个没有期限。而且,这个钱也不一定要先给他们,可以办成了以后在给,但是之前要先付1000-2000元的定金。

基本上所用时间,所需花费,流程等就是这些,所以,还是建议你自己筹钱赎证自己办,这样最省钱。但是一般信贷公司跟银行都是有合作关系的,在贷款不好办的期间,他们会通过关系把你的贷款办下来或者加快进度,所以建议你早点办,因为新的一年里每个银行对其网点都有新的贷款任务,在年初比较好办。

最后,你说的先贷30万出来拿其中的10万还贷款这句话没太看懂,因为正常情况下,你的贷款没有还上是不能再贷款的。

提醒一句,信贷公司能不找就不找,一个是收费太高,二是如果你碰到个好的代办经理还行,要是碰到个缺德的,故意从中作梗来跟你卡要,你也是一点办法没有。

❷ 有钱花贷款

假的,这是诈骗,请不要相信。

正规的贷款公司都不会收取贷前费用,比如说保证金,验证金,保险金等等,也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通,所以碰到这种假冒诈骗行为,建议您一定要提高警惕,不要上当受骗,如果出现受骗情况,第一时间进行报警处理,尽量减少您的资金损失。

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❸ 哪种贷款方式划算

现在按银行说的我有三种方式还贷:
1、选等额本息还款方式,五年后逐年提前还贷,到十年左右还清。(中途不变更贷款方式)
2、选等额本金还款方式,同样逐年提前还贷,到十年左右还清。(中途不变更贷款方式)
3、前五年选等额本息还款方式,后五年选等额本金还款方式。
无担保个人贷款;
无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保,您的信用就是最好的贷款通行证
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期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限,最长可达3年
用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途
贷额度高 - 最高可贷50万,可贷额度高,满足众多消费需要。
基本规定
1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限:最长可待48期
3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
(6) 工资卡流水(近6个月)
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的