A. 请问汽车贷款金融数据建模的专业术语有什么
渗透率，批复率，有效率
这是大家日常接触非常多的词语，他们有很大的关联性，所以也是最容易混淆的。
汽车金融渗透率（英文 PenetrationRate）是最常听到的一个名词，它泛指通过贷款、融资等金融方式购买的车辆数量占总销售车辆数量的比例。
举个例子，某4S店当月销售汽车100台，其中贷款购车20台，则渗透率为20。汽车消费金融渗透率就是衡量一个4S店汽车金融业务做得好与不好的最直观的指标，也是衡量整体汽车行业发展成熟度的重要参考。
B. 金融类相关专业有哪些
金融类的专业有：金融学、投资学、金融工程、金融学与国际金融以及银行与国际金融、保险精算、公司金融、证券投资与金融工程。
一、金融管理专业
开设课程:企业组织与环境、商务交流、数量方法、经济学、会计学、管理信息技术、财务管理、金融法
培养目标：本专业针对成都及周边地区面向保险、银行、证券、小额贷款公司、担保公司、投资管理公司等金融行业，培养从事保险代理人、银行客户经理、证券营销、信贷管理、风险控制等工作，熟悉国家金融法律法规，掌握一定的金融产品营销、网络营销、客户资源开发与管理等核心技能的高素质技能型专门人才。
二、国际金融专业
开设课程:国际金融概论、货币银行学、国际结算、涉外企业财务会计、证券基础知识、西方经济学、财政学、国际金融市场、国际贸易实务、保险概论、投资项目评估、英文函电、国际贸易实务、外汇银行会计实务、国际结算实务、进出口信贷实务、调查研究、毕业论文等，以及各校的主要特色课程和实践环节。
C. 金融专用术语
a A股 AH AL ADR指标
b B股 BOLL指标 BDI指数 BIAS指标 BRAR指标 β 贝塔系数 布林线 崩盘 波段 宝塔线 波浪理论 补仓 备兑权证
补跌 标准普尔 白马股 本益比 被套 逼空 逼空行情
c CR指标 除权 成交量 超买 超卖 超买超卖指标 超跌 操盘手 撤单 次新股 存款保证金率 创业板市场 成份股
抄底 从紧货币政策 筹码集中度 存款准备金 存款准备金率 参股券商 创投 CRY指标 长线 次级贷 持币观望
CDP 存货周转率 CPI 存量发行
d DMI指标 DR DIF DDI 点(点数) 跌停板 多头 多头陷阱 大盘 大小非 大小非解禁 大户 大盘股 大宗交易
第三方存管 对敲 低开 定向增发 道·琼斯指数 短线 岛形反转 打新股 道氏理论 对价
e ETF EPS EXPMA指标 二八现象 二级市场
f 分时图 分红派息 法人股 封闭式基金 复牌 分拆 反转形态 发行价 复权 反弹 非经常性损益 反向收购 反抽
反转 FNBV 复盘 非周期性股票
g 股票 割肉 高开 股指期货 股权登记日 国家股 公积金 乖离率 股票面值 股市高开 光头阳线 股性 股权分置
股息 股东权益比 股票回购 股改
h 含权股 换手率 H股 红利 黑色星期一 红筹股 获利盘 黑马股 换股比率 横盘 护盘 货币供应量 汇率 回抽
红三兵 红股 沪深300指数 回购
i IPO
j 解套 绩优股 集合竞价 技术分析 净资产 净资产收益率 减仓 井喷 建仓 救市 借壳上市 基本面 技术面
金叉 居民消费价格指数 净利润增长率
k K线图 KDJ指标 空头 空头陷阱 开放式基金 开盘 开盘价 开户 开盘时间
l LOF 蓝筹股 量比 老鼠仓 流通股 流动比率 龙头股 累积投票制 蜡烛图 利空 利好 利多 量价背离 利率
零股交易 路演 垃圾股
m 买壳上市 买卖意愿指标 MACD指标 买空 MBO MA指标 买盘 每股收益 每股净资产 每股未分配利润 毛利率
n 牛市 牛皮市 内盘 N NH NL 纳斯达克 年线 牛熊证 NST 年报
o OBV指标 OTC市场 OBOS指标 OX图
p 盘整 骗线 PE 配股 PT 平滑异同平均线 配售 平盘 盘口 派现 配号 破发 PPI 派息日 平准基金 漂亮50
破净率
q 抢权 权证 趋势线 QDII QFII 缺口 权重股 清盘 强势股 轻仓 全流通
r 日成交额 RSI指标 ROC指标 热钱 日线图 融资融券 认沽权证 认购权证 ROE 弱势股
s ST 随机指数 SAR指标 送股 市盈率 市净率 市值 十字星 上升三角形 市价 散户 散户线 上市公司 私募
手(一手) 时间窗 上证指数 杀跌 双底 损益 上影线 三板市场 收盘价 死叉 扫盘 速动比率 深证综合指数
生产者物价指数 深证成份股指数 上证50指数
t T+0 T+1 TOWER指标 TRIX指标 TOW指标 跳水 跳空 头部 套 套住 套牢 踏空 填权 贴权 停盘 头肩底
退市 逃顶 通货膨胀 通货膨胀率
u
v VR指标 V形反转
w 委比 外盘 W底形态 无量涨停 WVAD指标 尾盘 网上路演 威廉指标
x 熊市 洗盘 相对强弱指数 现手 小盘 XD XR 新股 星期效应 行权价 现金流动负债比 行权 吸筹 现金流量
新蓝筹 销售净利率 箱体 仙股
y 一级市场 原始股 预埋单 印花税 阳线 阴线 诱空 诱多
z 轧空 涨停板 增发 庄家 中签率 斩仓 指标股 整体上市 震仓 涨幅 庄股 止损 做空 坐轿子 转配 转增
资产重组 支撑线 政策市 资产注入 摘星摘帽 中小板块 振幅 战略投资者 总手 涨跌幅限制 周末效应 最低价
最高价 总资产周转率 主营业务利润增长率 主营业务收入增长率 资产净利率 指定交易 增值税转型 周期性股票
证券 重工业
D. 贷款的一些专门名词
贷款是每个月还。
如果我贷款50万,贷款15年,商业贷款.可以用房子抵押贷款吗？
可以。
我那房子是不是一定要值50万才能抵押到50万呢?
银行会做评估，如果值的话是可以抵押到的。
房地产基础知识
一、房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。
房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体。
房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；
房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。(构筑物是指不能进入的建筑，如：烟筒、树、路等)
房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。
二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。
房地产产业的主要内容：
1、 土地的开发和再开发；
2、 房屋的开发和建设；
3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；
4、 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；
5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；
6、 房地产物业管理；
7、 房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
三、房地产的特性
1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；
3、房地产的高质耐久性；
4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
※ 房地产的前景
1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡；
2、人口流动增加形成对住宅的需求；
3、居民消费水平的提高；
4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求；
5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。
政府改革深化内需
1、 取消福利分房，实行住宅货币化；
2、 开发二手房市场；
3、 下调存款利率，吸引大批投资性客户；
4、 下调税费，出台法律法规，激励住房需求。
五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
名词解释
一、基本参数
※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；
※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；
※ 开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；
※ 层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);
※ 静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);
※ 户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室；
※ 建筑系数：“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
※ 三通一平：通常指施工现场达到：路通、电通、水通，土地平整。
※ 七通一平：大的开发区域需要的施工现场要求：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。
二、与产权有关的概念
※ 房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
※ 房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。
※ 房地产权登记：通常称“产权登记”(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。
※ 共有产权：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
※ 房屋抵押：产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
※ 过户：即更换房屋承租人姓名。
三、与面积有关的概念
※ 建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积
※ 公摊面积：
1、 公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；
2、 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%
※ 商品房销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊公用面积
※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
※ 使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。
※ 使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。
※ 辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。
※ 结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。
※ 使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。
※ 实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。
※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积
※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积
※ 套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。
※ 公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数
※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和
※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积
※ 容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。
※ 建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。
※ 绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
※ 绿地率：指规划建设用地范围内的绿荫面积(包括绿地面积)与规划用地面积之比。
四、与银行贷款有关概念
※ 按揭：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
※ 按揭所用材料：
1、 身份证复印件；
2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件；
4、 学历证复印件；
5、 收入证明；
6、 购房合同复印件；
7、 营业执照复印件；
8、 三个月的连续税单；
9、 固定资产的发票；
10、 借款申请表。
※ 契税：指房屋所有权发布转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的1.5%
五、与住宅相关的概念
※ 公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。
※ 花园式住宅：一般带有花园、草坪、车库样式为二、三层，特点：建筑密度低，内部居住功能相当完备，装修华丽、富有变化。
※ 双拼：连拼，叠拼。
※ 商住住房(SOHO)：Small Office Home Office是住宅观念的延伸，属于住宅。但同时又融入了写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能发达，能使居住的同时从事商业活动的居住形式。事业一些小公司，以及依赖网络进行社会活动的人群。
※ 经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，它具有经济性和适用性。经济性：是指住房价格相对市场价格而言即比市场商品房价格低，能够适应中低收入家庭的承受能力，适用性指住房的设计和建筑标准上强调使用效果，而不是降低标准。
六、经济适用房
我国在1998年房改的同时就实行了经济适用房政策。
※ 经济适用房享受哪些优惠政策
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%~3%，市场利润被限在3%以下。
※ 经济适用房价格构成
•住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
•审查设计和前期工程费；
•住宅小区基础设施建设费；
•建设工程费；
以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费，人防建设费等)，土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
※ 经济适用房与商品房有什么不同
•获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
•成本结构不同；
•租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
•价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
※ 经济适用房是什么产权？与商品房有什么不同？
居民个人购买的经济适用房产权归个人；
房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
E. 金融名词解释大全
金融 指货币的发行、流通和回笼，贷款的发放和收回，存款的存入和提取，汇兑的往来等经济活动。
金融（FIN）就是对现有资源进行重新整合之后，实现价值和利润的等效流通。（专业的说法是：实行从储蓄到投资的过程，狭义的可以理解为金融是动态的货币经济学。）金融是人们在不确定环境中进行资源跨期的最优配置决策的行为。
F. 关于金融的名词有什么
一：政策上进入观察期上，但政策支撑股市长期走牛。
党的“十七大”提出，要促进国民经济又好又快发展，要深化财税、金融等体制改革，完善宏观调控体系；要提高银行业、证券业、保险业竞争力；要优化资本市场结构，多渠道提高直接融资比重。并创造性地提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的说法。如何落实“十七大”的精神，社会各界都重视，高层也有一个酝酿、观察的过程，这就加强了市场观望的氛围。但是从“十七大”的精神看来，高层是不允许股市跌过头的，政策支撑我国的股市长期走牛的趋势不改。
二：时间上的“冬蛰”。
从时间上看，目前正处在年终，市场的主体——机构在2007年的运作目的大部分已完成，面对这两年的大牛，他们现在忙的是年终如何分奖金，而对于股市更多的是作眼于2008年的运作，现在主要是做功课，精选个股，把散户震下车，为明年的奖金好打基础，手中握着资金、眼中盯着股票、心中盘算着奖金就是目前机构操盘手的写真。
三、外围股市的影响。
受美国次级债的影响，大家对明天全球的经济不乐观，全球股市大跌，而港股更是在“直通车”时通时不通的讨论中坐过山车。同时，一些别有用心的人在高调唱空奥运会之后的A股，这些都影响了内地投资人的心态。
四：个股杀跌动能减弱。
进入9月以后，大盘的上涨是以“一九”为代价的，其实在8月份就有很多个股进入了下跌轨道，包括一些基金重仓股也是一跌不回头，直奔半年线、年线，而10月16日，沪市大盘创下6124.04点(奴要尔死定死)以来，很多大盘权重股也下跌了10%以上，个股杀跌动能已大大施放，后市杀跌动能不足。
五：做多热情不足。
经过大涨之后，“价值发现”难发现，“价值挖掘”也难挖掘，大量资金在一级市场套利，加之政策因素、时间因素，二级市场上的做多热情明显不足，沪市在建设银行、中国石油这样的巨象上市后每天的成交量也就五、六亿元，制约了大盘的上涨。
六：股指期货的影响。
股指期货推出具体时间的不确定也是制约大盘涨跌的一个重要原因，由于股指期货是机构、大户的游戏，股指期货推出具体时间的不确定也就让这些市场的主力无所适从，不知是做多好还是做空好。
七：资金面不支持大幅做多做空。
近期新基金的发行进入真空期，几只“封转开”的销售也没有之前火爆，各家银行的理财柜台显得很清冷，而ＱＦＩＩ年内要扩大到３００亿美元的计划也让国人不会大幅做空，同时，为了改善股市的结构、为股指期货上市做准备而不断发行要权重较大的新股也抽离了存量资金，这一切都不支持目前大幅做多或做空。
个人操作：持股不动和打新并行
G. 金融的各种专业知识有哪些
金融的内容可概括为货币的发行与回笼，存款的吸收与付出，贷款的发放与回收，金银、外汇的买卖，有价证券的发行与转让，保险、信托、国内、国际的货币结算等。从事金融活动的机构主要有银行、信托投资公司、保险公司、证券公司，还有信用合作社、财务公司、投资信托公司、金融租赁公司以及证券、金银、外汇交易所等。
H. 关于金融的一些专业术语
inflationary spiral 螺旋式上升的通货膨胀
neutrality of the central bank 中央银行的中立性
counter-inflation policy 反通货膨胀对策
open market policy 公开市场政策
deficit-covering finance 赤字财政
fiscal and monetary policy 财政金融政策
harmony of fiscal and monetary policies 财政政策和金融政策的协调
interest rate policy 利率政策
monetary device 金融调节手段
monetary action 金融措施
measures for monetary ease 金融缓和措施
easy credit 放松信贷
monetary and credit control 货币信用管理
deficit covering 弥补赤字
restrictive lending policy 贷款紧缩政策
over-loan position 贷款超额
credit expansion 信用扩张
credit control instrument 信用调节手段
credit control 信用控制
restrictive monetary policy 紧缩通货膨胀
credit extending policy 融资方针
ultra-cheap money policy 超低息政策
financial transaction 金融业务
monetary market 金融市场
financial unrest 金融动荡
financial crisis 金融危机
financial system 金融体系
financial world 金融界
policy of discount window 窗口指导政策
open market operation 公开市场业务
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