Ⅰ 贵阳市住房公积金二套房贷款首付多少
贵阳市公积金二套房贷首付比例降至20%9月1日起，贵阳市对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降至20%。9月1日从市住房公积金管理中心获悉，按照住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》要求，贵阳市从9月1日起调整公积金二套房首付比例，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例降至20% 。在此之前，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例为不得低于30%，最高贷款额度为50万元。 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。最新基准利率(单位：年利率%)一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00五年以上 4.50根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%贷款利息计算一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率
Ⅱ 贵阳贷款买房条件，贵阳贷款买房首付多少
申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，具体联系贷款经办行咨询。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
Ⅲ 2015年在贵阳买房,公积金贷款和商业贷款求教!
你的问题真的不少，一个个来给你解释吧：
1，（1 有贵阳市行政区域内常住户口；
（2 连续缴存住房公积金1年以上；
（3 具有完全民事行为能力；
（4 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
( 5 有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；
( 6 有所购住房普通商品房50%、二手房50%（首次购买普通商品房30%、二手房40%）以上的自有资金；
( 7 用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件；
（ 8 市住房公积金管理中心规定的其他条件。
2，总价45万首付30%为14万，贷款为31万20年还：
公积金贷款：
每月还款1878.54元，共还利息140849.36元
银行贷款：
每月还款2203.09元，共还利息218741.45元
3，目前全国的房价趋势是维持大体上的一个平衡，在一二线城市还有下降的趋势，具体你可以看下你们贵州的房产网上，上面应该有一些大体的信息。
4，首付2万、3万既可购房，指的是开发商垫付一部分首付款，提供购房者的贷款资料，去银行套现。属于开发企业促销的一种手段！比如45弯的房子首付是14万，你先拿3万，剩下的11万，开发商要求你在一年内付清就可以，变相的降低了购房者的门槛！
Ⅳ 商业住房贷款可以用公积金付首付吗
不能。
住房公积金，需要你缴纳首付之后，签署购房合同和得到首付凭据。再凭购房合同和付款凭据，到你公司财会，办理公积金提取或是公积金贷款申请手续！
Ⅳ 贵阳市首套房总价133万30年50万公积金首付27万56商贷月供多少钱
Ⅵ 贵阳买房,首付一般是多少
七八万现在要首付好像还是有点难咯，可以考虑下经适房，反正你按首付30%算，贵阳市中心均价在9000以上，三桥等城乡结合部均价5000左右，金阳新区、小河、新添寨等地均价4800左右来算的话看看你自己需要的户型来首付咯。