㈠ 按揭贷款为什么还要担保人
只要买的是正规的商品房都不用担保的,
因为这个房子本身就可以贷款,当还不了月供的时候银行有权收回住房,
你需要的就是准备一张收入证明就可以了,开发商提供按揭银行的收入证明,
这个有专门的格式,找他们要, 在上面盖个章,填一下个人资料,就可以了,
还要夫妻双方的身份证,户口本,结婚证复印件,及近三个月的银行流水,
购房合同和首付款发票就可以了,非常简单.
㈡ 银行抵押贷款后为什么还需要担保人
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈢ 贷款一定要担保人吗
对, 非常正确的, 因为贷款者一但有点什么意外的话, 好由第三者担保人替你偿还贷款的
㈣ 买房贷款是要担保人吗
通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
㈤ 个人住房贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。
㈥ 南京银行贷款需要哪些条件
一、南京银行购易贷申请人资格:
* 所有年龄满18-60周岁
* 具有中国国籍(不含港、澳、台居民);
*在本业务经办机构当地长期工作并居住;
* 有稳定的职业和收入(在当前单位工作6个月以上)
二、南京银行购易贷业务优势
* 无需担保,无需抵押
* 申请便捷,轻松方便
* 期限灵活,12个月、24个月,36个月、48个月可自由选择
* 超低首付,最低仅需支付商品总金额的20%
* 服务到位,一对一个性化服务
三、南京银行购易贷提交资料
1、身份证明文件:
—中国居民身份证(含有效期内临时身份证)或
—军官证;
2、收入证明文件:
—银行存折/对账单(写有工资转入记录的:至少最近3个月的记录),或
—公司人事或财务提供的有效薪资证明/薪资密函,或
—个人税单(最近一份税单所对应的时段距离申请时不得过于三个月之久);
以上为必备文件。如有进一步审核需要,将需客户补充相应文件。
3、南京银行购易贷贷款用途文件:
—购车意向书
—所装修房屋的装修合同
四、南京银行购易贷申办流程
南京银行购易贷家装分期
南京银行购易贷购车分期: