㈠ 商业住房房产权只有40年可以商业贷款多少年，只能用商业贷款吗可以贷款多少年 谢谢
我是做二手房买卖的！我可以回答你这个问题！一套房子的贷款最长只能贷30年！也就是说一套房子在他建成开始算三十年正好产权是40年！所以你这套房子已经贷不了款了再说了一套房子二三十年就要拆了你还买它干吗？
㈡ 40年产权和70年产权的区别40年产权的房产证可以贷款吗
住宅的土地使用一般是70年的，商用房一般是40-50年。都可以贷款的，只是贷款的成数问题。
㈢ 40年产权的公寓能贷款多少钱
二手公寓在昆山是不能房贷的
抵押，应该可以抵押到市场价的4-7成
每个银行都不一样
你再看看你们那个地方吧
㈣ 40年产权的房子能公积金贷款吗
不可以的，40年产权的房子不属于住宅不能使用公积金贷款，只有70年产权的住宅性质的才能使用公积金贷款，70年产权的别墅也是不能使用公积金贷款的
㈤ 40年产权的房子如果说贷款的话那个60岁还能贷款吗
㈥ 商品房40年产权和70年产权贷款利息有什么不同吗
40年产权和70年产权是有区别的
房屋产权年限：
是中国特有的一种东西，我们国家是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。
住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。
70年产权的房子
属住宅性质，水电煤民用标准，可落户口，物业费相对便宜，一般房型通透，适宜居住。
40年产权
缺点：因为是经营为目的，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，一般为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。
优点：在于可以用于注册公司，贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款。
㈦ 40年产权的商业房子贷款利率为什么要上浮
最近深圳房贷加大了上浮力度，再者商铺性质可能不享受住宅福利