⑴ 我的房子抵押给贷款公司了！现在一次性还清了，解除抵押是怎么一个过程谁能告诉我！谢谢 害怕上当到时就
去公证处把抵押解了。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑵ 房贷提前还款后多久可以自动解除房屋抵押
一、抵押人在注销房地产抵押登记的时候应提交的材料。
1、抵押人身份证；
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
3、《贷款还清的证明》；
4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证；
5、《注销登记申请书》。
二、注销公积金贷款房产抵押登记流程。
借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。
然后，抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。
(2)房子商业贷款一次性提前解除抵押扩展阅读：
房屋解抵押流程：
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;
2、去贷款银行申请提前还款;
3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);
5、到银行贷后管理中心取解押材料;
6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);
7、到不动产登记中心解押。
8、归档，完成解押。
注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。
⑶ 房屋提前还贷，怎么办理取消抵押
带份购房合同和房产证副本，及去贷款银行开具还清证明，上产权局带契税发票即可办利。
⑷ 房子抵押给银行先息后本5年可以提前解除抵押吗
房子抵押给银行，先息后本的还款方式，只要你把贷款还完了，那么5年时间，也可以提前解除抵押。
抵押贷款，是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
⑸ 抵押的房子能提前解除抵押吗
房屋贷款提前还清，取消抵押状态如下：
向银行申请还款；
银行贷款还清后银行会给一个结清证明；
带上结清证明，银行的工作人员会约定什么时候到房管局办理注销他权；
到了约定当天带上身份证、产权证、银行人员会带上他权；
到柜台办理注销手续就可以了；
当天就可以办理好；
办理好后可以去查询下房屋信息，上面的抵押信息就会消失了；