❶ 贷款买房一般去哪个银行比较好
贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。
1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
❷ 请教是存款划算还是按揭买房的好
看个人条件。
借款人所需条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
❸ 目前来说，贷款买房哪个银行更合适
从利率上来讲，还是选择公积金贷款利率最低。银行选择上，商业银行比大型银行的利率可能会低一些。
在时间上，一般一套二手房从申请贷款到放款，周期比一手房长很多，因为中间涉及到银行审批，买卖双方过户，买方以新证抵押，然后最终放款。整个二手房按揭过程怎么都得需要一个月以上。而利率上来说，也是根据各个银行对于二手房按揭的政策。一般商业银行比大型银行效率快，利率也是有优势。
我是创新公元，银行信贷客户经理，希望大家多多关注支持。
❹ 有钱是还房贷还是把钱存到银行划算
还房贷合适。
因为银行的存款利率低于房贷利率。
如果没有项目可以用来投资，那就还房贷吧。
❺ 贷款买房选哪个银行好
申请贷款时判断银行好坏的几个重要标准:
要点一：贷款利率折扣
申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%，但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现较低利率和较高利率。
以北京为例，目前北京首套房利率较低的是浦发银行的8折，较高为渣打银行、大华银行的9折。低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。
要点二：优惠门槛
一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率优惠，这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。
比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。
要点三：调息方式
房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第2年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。
另外除了根据央行利率浮动外，还有就是贷款银行执行固定利率不变，签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式，不同银行规定不同，有的是默认次年调息，有的是贷款人可以自己选择调息方式。
要点四：还款方式
我们知道，房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担减轻。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。
总的来说等额本金比等额本息还款更能节省利息，但是在申请贷款的时候，有银行会规定只能选等额本息还款，有的银行是两种方式由贷款人自己选。能让自己根据自身情况做决定的银行当然值得考虑了。
同时，考虑到未来很多购房人都有可能提前还款，还要详细了解一下该银行对于提前还款的规定。因为有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷，有的还会收取违约金。那些对提前还贷时间和违约金没有硬性限制的银行，自然是在考虑范围内的。
要点五：工作效率
这一点，主要就是看在借款人正确提交材料后，审批贷款所需的时间，体现了银行的批贷效率，也可以说是工作效率。当然是时间越短，对贷款人越有利。
❻ 买房子贷款哪个银行比较好
❼ 提前还房贷还是钱存银行定期哪种方式划算
这要根据房贷和手中存款的实际情况来看，加入你手里有一百万存款那么存定期更划算，100万如果你偿还抵押贷款，你只能节省100万的利息。但是如果你在银行存款一定的时间，你会得到220W的利息。减去200万的抵押贷款还款，你仍然可以有100万的本金和20万的利息。当你手中没有足够的资金时提前还贷更好。原因是理财产品收益不高，金融市场处于变化期。 很难找到高于银行贷款利率的安全理财产品。
拓展资料
关于提前还房贷还是钱存银行定期参阅信息
1、抵押贷款是公_众可以从银行借到的最高、最低利率和最长期限的贷款。
2、房贷利率优惠。 一旦您偿还贷款，您将无法对还款金额进行折扣。
3、房地产市场调整和经济调整期间是否存在紧急流动性。
4、是否有更好的投资渠道，投资回报能否超过银行贷款利率。
5、房贷利息可以从个人所得税中扣除，不再可以提前还款。
6. 提前还贷有罚款吗？ 处罚是什么？
关于房贷
比较适用条件
不同银行对房地产抵押贷款的申请条件不同，如信用状况、个人收入、组织机构、还款能力等。贷款公司申请房产抵押时，主要看房产价值是否高，是否有能力实现。信用状况是好是坏。债务借款人通常可以从银行或贷款公司借款，只要他们能够提供合格的房地产抵押贷款。
比较贷款利率
房地产抵押贷款的风险低于信用贷款，因为房地产被用作银行贷款的担保。但是，目前各家银行对房地产抵押贷款产品的利率是不同的。对于同一家银行，贷款利率因地区而异。
目前，我们的房地产抵押贷款利率根据基准利率波动。 2017年，我们一年以下（含一年）的基准年利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。
比较审批速度
房地产抵押贷款的银行手续较多，审批周期也比较长。尽快获得贷款大约需要20个工作日。贷款公司手续简单，审批速度快。一般来说，它可以在10个工作日内获得贷款。