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1、个人公积金账户需满足以下条件：
①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;
②公积金账户状态正常;
③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;
④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。
3、商业贷款已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证或不动产证。
若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!
2. 郑州商业贷款可以转公积金贷款吗
若是我行郑州分行，暂不受理“商转公”业务。如需办理，您需要先向公积金中心申请，通过后，可以选择以自由资金或公积金贷款结清我行贷款，我行仅相当于受理提前还款。
3. 郑州商业贷款可以转成公积金贷款吗
可以。
《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
(3)郑州银行商业贷款转公积金贷款条件扩展阅读：
《住房公积金管理条例》相关法条：
第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照规定处分抵押物或质物。
处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。
第三十三条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。
4. 商业贷款转公积金贷款的申请条件有哪些
在我国各个地区住房贷款“商转公”业务已经开展开来，公积金贷款利率低、还款方式更灵活，另外还款期限比较长，因此受到很多贷款人的喜爱。而办理过商业贷款的购房者也不要气馁，其实“商转公”也没有那么麻烦，只要满足规定的条件便可以申请办理。
商业贷款转公积金贷款所需条件：
1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；
3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；
4、所购房产已取得《土地房屋权证》；
5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；
若无足够资金结清原商业性住房贷款，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。当然也要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求，这是前提。
所需资料：申请人及配偶身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面)；申请人及配偶户口簿复印件三份；申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页，未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起，再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)原件一份，复印件两份；填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份；原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份；贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份；房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份；签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供)，原件一份。另外，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。
以上条件看似很多，实际上只是因为贷款人情况不同，分类太多，其实只要申请之前了解自己的基本情况，然后将资料准备齐全，便可按照流程申请商业贷款转公积金贷款的业务。此方法适用于新房贷款更适用于二手房贷款，二手房贷款者符合以上申请条件同样可以办理。
（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
转为公积金贷款需要满足的条件比较多，而且不同地域都会有所限制，每个城市的政策不一样。一般来说，都符合以下几点要求：
1、需要发放商业贷款的单位同意。一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此你需要与银行沟通，询问如何办理手续。
2、满足当地公积金贷款要求，注意，这是一个关键问题，因为如果你想要商业贷款转换为公积金贷款的话，那么关于公积金贷款的一些要求你也必须满足到。这些要求在不同的地方也会有所不同，具体要如何执行？你可以当地有关部门的规章制度来执行。
3、所购房产已取得产权证；如果你想将商业贷款转为公积金贷款的话，那么你就需要出具你所购买房屋的产权证明，当然了，这是必不可少的一道流程，因为银行需要你产权证明来做抵押。另外，你一定要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。
6. 商业贷款转公积金贷款条件是什么
商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件：1、信用良好，没有任何逾期的行为；2、原商业性购房贷款还款在1年及以上；3、在当地正常交住房公积金；4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人，或配偶的申请；5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后，才能办业务。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
7. 商业贷款转公积金贷款需要什么条件
虽然说商业贷款转公积金贷款看起来很诱人，但是目前我国大部分地区并没有实现商业贷款转公积金贷款，所以很多时候可行性并不是很强。其实商业贷款转公积金贷款并没有你想的那么简单，这其实涉及到了商业银行与公积金银行的债权转让行为。
商业贷款是借款人与商业银行发生债权债务关系，公积金贷款是借款人与公积金中心发生债权债务关系，这也就是说一旦把商业贷款转成公积金贷款，借款人的还款对象也就由商业银行变成了公积金中心。从这里大家也许就能理解为什么我国还没有大力推行相关政策，公积金贷款与商业贷款之间存在的差异太大，除了性质不同，贷款面向的主要人群、审核标准以及利率都存着很大的不同。
下面我们来具体分析一下为什么商业贷款转公积金贷款那么困难。
商业贷款转公积金贷款应满足以下几个要求：
1、 申请商业贷款时所购房屋设定了抵押权；
2、 借款人为原住房贷款申请人本人或其配偶；
3、 原商业贷款并未结清且银行同意申请；
4、 申请人本身符合住房公积金贷款相关要求；
5、 商业贷款还款时间超过一年且信用良好；
6、 首次申请公积金贷款；
7、 所购房产已取得房产证且为钢混结构。
以上就是小编跟大家分享的商业贷款转公积金贷款的相关知识，希望大家可以有所收获。
（以上回答发布于2016-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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