A. 济南的同一套商贷住房,可以一次性提取公积金和每年提取一次还商贷同时享有吗
你的提取总额,不可以超过实际付出的额度就可以。
B. 济南公积金还贷款提取需要什么材料
您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以济南分行为例的公积金贷款资料,您做一下了解:
客户可以申请条件:
贷款对象应为具有完全民事行为能力的自然人,且满足以下条件:
1. 具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;
2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有固定的住所、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已累计缴存12个月以上并且连续足额缴存6个月以上;
4. 已经签订合法的购买住房的合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;
5. 已支付所购住房全部价款30%以上的首付款;
6. 同意以所购住房或管理中心认可的其他住房作抵押,或以公积金管理中心认可的有价证券作为质押。
还款方式:
1. 贷款期限在1年以内的(含一年)的,采用到期一次性还本付息法;
2. 贷款期限在1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
贷款提供资料:
借款人应向银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:
(1) 《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;
(2) 借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;
(3) 借款人及共同还款人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;
(4) 婚姻状况证明;
(5) 商品房购房合同;
(6) 借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;
(7) 借款人及共同还款人所在单位提供的个人资信证明;
(8) 由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
(9) 公积金中心要求借款人提供的其他材料。
如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
C. 公积金可以每月提取吗
公积金可以每月提取吗?
很多地方的公积金都可以按月提取了。
比如海南,个人自住住房商贷可以约定公积金按月划款;比如济南,租房都可以通过公积金按月提取,每个月最多1000块;比如揭阳,公积金可以按月冲还贷;比如哈尔滨,公积金可以按月提取还商贷……
还有已经在路上的,比如成都,12月31日前,大概能够实现按月冲还贷和按月租房提取。
对于有房贷,或者租房的人来讲,按月提取,是一件好事,可以缓解短时的压力。但是,全国范围内,这个事儿还没有普及。
不过,有的地方租房提取公积金,可能需要发票。
3、父母给子女买房。
岁数大了,公积金有啥用?给子女买房!
父母的公积金可以帮子女买房,而且还以当作遗产来继承给子女。
4、离退休等可以一次性全部提取!
离退休,农业户籍男满60周岁、女满55周岁,到国外等定居的,完全丧失劳动能力、重度残疾等并与单位解除劳动合同的,领取失业保险金的等情况都可以一次性全部提出公积账户余额。
5、治疗重大疾病。
自己以及配偶等患有重大疾病,可以在出院之日起一年内,申请提取公积金。
D. 济南商贷还款可以提取公积金么
有专业做提公积金这块的
E. 济南住房公积金委托按月提取还贷怎么办理
济南住房公积金管理中心印发《济南市住房公积金提取管理实施细则》(以下简称《细则》)。按月委托提取业务成为新政的最大亮点。该业务于7月28日起接受预约,8月1日开始正式办理审批业务。
首批月提公积金9月中旬到账
按月委托提取是指办理了住房公积金贷款的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人活期储蓄账户的业务。每月转账额度上限不超过当月公积金贷款偿还总额,下限为100元。在公积金中心本部办理住房公积金贷款并缴存住房公积金的借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶均可申请办理。
办理该业务需首先预约。即日起,市民可登录济南住房公积金管理中心网(
www.gjj.gov.cn),在公积金网上办理大厅注册后预约办理。预约内容包括办理按月委托提取业务的日期及地点,预约成功会给予短信提示。
8月1日起,济南住房公积金管理中心及委托经办银行的102个网点将正式启动审批业务。预约成功的市民可按约定时间和网点前往办理。网上预约节假日也可受理,但办理审批只能选在工作日。
按月委托提取业务将于受理后次月起每月15日转账(遇节假日顺延)。预计济南首批按月提取的公积金将在9月15日到账。
两种公积金还贷方式可并用
《细则》规定,偿还本市住房公积金贷款可选择两种方式:一是冲还贷,一是按月委托提取。两种方式可以并用。
冲还贷业务可多次办理,两次间隔应在12个月以上,住房公积金贷款发放后第三日起即可提出申请。缴存职工可通过冲还贷用个人账户余额冲抵其住房公积金贷款本息。按月委托提取是正在执行的按年委托提取业务的进化版。按月提取或按年提取,两种提取方式只能二择一。冲还贷方式发生提取之前,与两种委托提取方式都不矛盾。
需要提示的是,委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户,不得现金支付。如果委托提取人公积金缴存银行与公积金贷款银行不同的话,也无法直接转到其贷款银行的储蓄账户上。
除此以外,《细则》还就“调离本市在新工作地设账户”的职工公积金提取政策做出调整,调整后由提取变为转账至新设账户。《细则》将于8月1日生效。
需注意事项:
1、委托提取人的个人住房公积金账户应为非冻结状态,有多个个人住房公积金账户的,须先办理账户合并手续。所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员。
2、申请提取的住房公积金贷款状态应为正常,没有逾期尚未偿还的本金及利息。
3、委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的储蓄账户。
4、该业务需本人办理。借款人和配偶办理的,需提供身份证原件及复印件、本人活期储蓄账户原件及复印件;共有产权的共同借款人及配偶办理的,还需提供购房合同。
5、同一笔住房公积金贷款按月委托提取的转账顺序依次为:借款人、借款人配偶、共有产权的共同借款人、共有产权的共同借款人配偶。借款人及配偶不办理该业务,但共有产权的共同借款人和配偶办理该业务的,需借款人及配偶知晓,因借款人及配偶不知晓该情况造成纠纷的,由委托提取人承担。
6、符合条件的委托提取人中有一人办理按月委托提取业务的,该笔贷款原已签订的全部按年委托提取还贷协议自动终止,委托提取人应保证该笔贷款所有已签订按年委托提取还贷协议的委托提取人知晓,如因不知晓该情况造成纠纷的,由委托提取人承担。
F. 济南市公积金还商贷什么时候执行按月提取
商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10至12日转账。
每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(以贷款银行提供给公积金中心的数据为准,且不包括部分提前还贷金额),提取额度到百元。同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为:借款人、借款人配偶。
商贷贷款本息已全部结清的,按月委托提取业务自动终止。实施商贷按月委托提取期间,委托提取人的住房公积金账户被冻结的,本业务自动终止。
(6)济南商业贷款公积金按月提取扩展阅读
商贷按月委托提取业务申请条件
1、可办理商贷按月委托提取业务的职工(以下称委托提取人)包括在济南市行政区域内商业银行(需与公积金中心签订合作协议)办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。
2、委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态,有多个个人住房公积金账户的,须先办理账户合并手续。
3、委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。
4、委托提取人名下有公积金贷款的,只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务,且公积金贷款状态须为正常。
5、委托提取人名下有多笔商贷的,只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。
G. 济南公积金按月委托提取可以转多少钱
提取额度:
每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额)。
提取间隔: 银行每月扣费。
温馨提示:
①当账户冻结,业务停止。
②周末只有政务服务中心可以办理。
③按月委托提取业务于受理后次月起每月 15 至17 日转账(遇节假日顺延)。