⑴ 商业贷款之后每月可以提取公积金还吗
你有公积金，建议申请公积金贷款，商业贷款的利息比公积金贷款利息要高
办商业贷款后，房屋的户主是你，才能提取公积金每月还款
公积金利率现在各地都不同，需咨询当地公积金管理中心
商业贷款转公积金麻烦，你一开始就必要申请
住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。
一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；
4、同意用所购住房作抵押；
5、同意办理贷款综合保险；
6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
7、公积金管理中心规定的其他条件。
二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?
第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：
（一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；
（二）合法有效的《商品房买卖合同》；
（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；
（四）借款人及配偶收入证明；
（五）婚姻状况证明（含单身证明）；
（六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；
（七）公积金管理中心要求的其他资料。
第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。
第四步：办理个人住房贷款抵押登记。
第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后，通知承办银行放款。
三、职工住房抵押贷款期限是多少?
职工住房抵押贷款的期限为：贷款期限最长不得超过20年（也有地方规定不超过30年），且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。
四、职工住房抵押贷款额度是多少?
根据可贷款额度和最高限额，确定实际贷款额度。
贷款最高限额住房公积金管理中心每年年初公布同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。
可贷额度＝(贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基之和)*30%*12(月)*贷款期限(年)
五、职工住房抵押贷款年利率是多少?
5年以内（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。
政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。
六、职工如何偿还住房抵押贷款?
1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
（一）按月等额本息法
月利率×（1+月利率）贷款期限（月）
月均还本息 = 贷款额×
（1+月利率）贷款期限（月） -1
其中：月还利息 = 贷款余额×月利率
月还本金 = 月均还本息 - 月还利息
（二）按月等额本金法
月还本息 = 月均还本金 + 月还利息
其中：月均还本金 = 贷款额÷贷款期限（月）
月还利息 = 贷款余额×月利率
2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含每月正常还款外，还应包括罚息部分。
3、月超额还款或提前还款，按实际贷款余额计收利息。
4、贷款清偿完毕后，应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款，还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。
⑵ 商业按揭贷款可以提取公积金余额还贷吗
上海公积金冲还贷是利用公积金缴存账户余额（或月缴额）进行商业银行贷款（或组合型公积金贷款）月缴额的抵扣，即用公积金账户内的钱还商业贷款（或组合性公积金贷款）月还款。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行，或者公积金管理中心。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
⑶ 提前还商业贷款可以提取公积金吗提前还完商业贷款每月还能提取公积金吗
⑷ 商业贷款能不能提取公积金还款
可以提取住房公积金的。
公积金的领取需要以下条件：
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
⑸ 公积金可以取出来还商业贷款吗
公积金可以取出来还商业贷款。
一公积金还房贷办理流程
1、先是在公积金银行柜台前领取住房公积金的申请表，填完申请表并交到相关工作单位进行检查确认。
2、接着通过有关材料去管理中心进行申请，由住房公积金的管理人员负责审核。
3、然后把管理中心审核通过的住房公积金的申请表以及身份证到公积金银行柜台办理一些手续工作。
4、住房公积金制度由国家法律规定，作为一种重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
5、单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
6、公积金冲还贷款一般分两种方法；一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度。
二、提取公积金的流程
1、我们首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章；然后可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。
2、办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理；待工作人员审核完毕之后，交给公积金中心的领导审核，决定是否准许提取公积金。
3、经过批准之后会出具取款用的支票，申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3－5个工作日转到个人账户。
4、员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。
⑹ 公积金余额可以提取还商业贷款吗
可以的。以家庭名义申请公积金贷款，最高额度是90万。
可以先到公积金中心申请贷款，贷款批下来之后，申请购房提取和还贷提取。
购房提取可以将余额提取出来（第一套是全额，不超过贷款额）；
还贷提取可以按月提取出来，当然，您也可以只申请按月还贷提取。