❶ 买房贷款时增加共同还款人是否导致利率变高
对于共同贷款人方面大致分为两种情况。
一种是父母作为共同贷款人时，视情况而定取所有共同贷款人年龄最大的为评核标准，也就意味着贷款年限将缩短，但所支付的总利息自然也会少很多。举例说明，小王和爱人看中一套总价在280万的三居房，在原有全款购置的住房不卖的情况下，首付款只能支付90万左右，两人的父亲参与作为共同贷款人时共贷款190万，银行最多允许贷款人的还款年限为22年。如此计算，每月还款额度为1万元左右，但比预期少支付约27万利息。
除此之外，有些银行执行另一种共同贷款政策：视情况而定取所有共同贷款人中年龄最小的为评核标准。该类政策既可保证逾期贷款额度，也能拉长贷款年限，但美中不足的是，还款利息或将增多。同样以小王贷款190万为例，还款年限可增加到30年，每月还款额度可降至9300元。
“主贷”需填写高收入者 征信最好提前查
共同还款人的限制比较多，比如共同还款人不仅要求是直系亲属，包括夫妻、子女、父母，还必须是抵押贷款房产的所有者之一，其中父母的年龄女性不得超过65岁，男性不得超过70岁。既然是共同贷款人，当然也分“主贷”和“参贷”，一般情况下，“主贷”要选择共同贷款者当中收入最高且稳定的，以便能够贷出更多的额度。
另外，一定要在预备买房置业之前，查清楚自己的征信记录，特别是“主贷”的征信问题，这将直接关系到银行能否放款，因自身原因无法办理贷款的还要支付购房合同规定的违约金。所以，如果是选择共同贷款时，所有贷款人事先都需要查询自己的征信，才是最为稳妥的。
❷ 买房贷款婚后增加还款人
不可以，
公积金贷款
以
房产证
上的名为准，每月还款只要打到公积金贷款指定银行的账户内就行，你结婚后还款和没结婚还款方式是固定的，如果你未来的配偶
愿意为你
还贷款，可以把钱给你，两人一起还。不过她的公积金你用不了。
❸ 现申请公积金贷款，怎么添加共同还款人
如果是夫妻关系，或者是房屋共有人，公积金贷款能作为共同还款人。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
❹ 买房商业贷款协议上是否加以追加上共同还款人
不可以，因为不在一个户口本上，在一个户口本上，就可以。
未婚或者年龄小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它亲属或法定监护人为共同还款人。
但是可以追加您女儿为共同还款人（假设还未添加的话）
以添加夫或妻为例：
带上本人身份证原件去公积金管理中心或代办网点，办理提取比例变更业务。将原默认100%的提取额度根据个人缴纳金额的不同合理分配比例。
由配偶所在单位开具住房公积金提取申请书，携带本人身份证、购房合同、发票（契税）、结婚证、配偶身份证原件及复印件（部分实施网签的省市，需要提前知悉网签合同号码和网签密码），去住房公积金管理中心或代办点办理提取手续。（目前部分实施住房联网登记的省市，可免除相关证明材料）。
将配偶的公积金卡与相关自动还款账户做好关联手续即可。
❺ 按揭购房增加共同还款人的问题
可以作为共同借款人，或者可以作为担保人。提供的资料跟借款人基本是一样的。
❻ 房贷审核之后让添加共同还款人 请问是不是房贷就下不来了
应该可以贷款，银行审核让你添加共同还款人多半是征信没有问题，而是你的还贷能力有问题，添加共同还款人是为了保障回款，如果你添加的共同还款人通过审核应该就可以贷款
❼ 结婚后怎么增加公积金贷款增加还款人，哪位朋友能指点
可以去申请公积金冲还贷款。上海公积金贷款银行为建设银行和农商银行。拿着结婚证，双方身份证，公积金账户号，最近一月还款账单，去公积金管理中心或建设银行（一般是所在区的支行）公积金窗口办理。提取住房公积金归还贷款提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法： 1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所： 1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请； 2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托； 3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件： 1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证； 2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。