❶ 那么担保人有没有权把房产证名字写上他的
担保人完全没有这种权力
❷ 到银行贷款用担保人房产证,担保人不到场签字有效吗
只要银行认可，不到场也可以，（一般都会要求到场签字），如果银行要到房管局办理该房屋的抵押登记，房主本人是必须要带身份证到现场签字的。
❸ 按揭买房子 房产证上是不是必须要写担保人的名字
产权 必须写你的名字 的 不然这套房就是别人的了 还有如果当时你没做公证给他 他没权帮你办理手续的 现在建意 快点跟他到国土 局将产权的名字更改过来 不然麻烦大了 他把房子卖了你都没办法的 至于后来的事都不是最急的 现在最重要的是将产权更改回你的名字 请采纳 现在说什么都没用 产权已经是他人的了 最急的是将产权过户到你名下 说其它的都没用 先过完户 在来找谁责任吧 现在不是争谁对谁错的时候 望采纳
❹ 房产证名字和贷款人名字可不可以不是一个人
贷款人名字必须和房产证上的名字一样。
因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样，房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过，房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。
(4)贷款担保人房产证可以不上名字吗扩展阅读：
在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：
“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件：
由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
❺ 新房法房产证上可以不写贷款人的名字吗
❻ 自己是自己房子的担保人，但房产证没我的名字
你说的这话里边有几个不太对的地方。
首先法律规定夫妻关系不能互相做担保，也不知道你怎么就变成了担保人了呢？
其次，按照法律规定，购房不需要担保人，因为房子本身就是抵押品。
所以你先确认一下你怎么变成担保人的？也就是说你是否和你老公有合法的夫妻身份，简单点说，领证了吗？
夫妻在婚后的财产属于共同财产，除非单独做过公证的财产除外，买房子是共同财产，自己给自己不能作担保，也就是说房产当中有你一半，所以你不能自己给自己做担保的。
如果是婚后的房产，没有做过特殊的公证，也就默认是夫妻双方的共同财产，共同财产离婚时分割一半给你的，不管房产证上有没有你的名字。
假设你做了担保，那么借款人不还钱就需要担保人换钱的，也就是说你老公不还款你就需要还款了。
所以你说的这件事情很多地方不太对，所以麻烦你仔细查查看到底问题出在哪里了？是担保公司的问题？银行的问题？还是自己没领证的问题？
❼ 我是担保人房产证上没我的名字 说明房子有我的一半吗
房产和你没有任何关系,担保人的作用,就是贷款人无力还款的时候,找你.
❽ 贷款人和房产证名必须是一样吗
如果你是用房产证办抵押贷款，那么贷款人跟房产证必须是一个人，这样你才有资格用房产做抵押，办抵押贷款，否则的话无法办抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
❾ 按揭买房子，房产证上是不是必须要写担保人的名字
必须写担保人的才能办，最好不要写，如果写了必须去公证处公正。。谢谢采纳