⑴ 贷款80万20年月供多少
您好,根据您的描述贷款80万,贷款周期为20年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为5235.55元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
⑵ 房屋贷款80万20年每年要多少钱算上利息
用pmt函数就可以,Pmt(贷款利率,期数,本金)可以计算。本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率每月还款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率(2)80万的商业贷款20年还多少钱扩展阅读:举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
⑶ 买房贷款80万还20年一年要还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是5235.55元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
⑷ 房贷80万贷20年每个月要还多少
贷款80万,贷款周期为20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。
采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期递减:13.61元。
(4)80万的商业贷款20年还多少钱扩展阅读:
利率计算:
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金+每月本息,每月本金=本金/还款月数,每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
⑸ 80万房贷按月等额本金还款20年每月还多少钱
现在超过5年的标准房贷利率是4.9%。按这个计算
等额本金第一个月还款6600元
以后每个月比前一个月少还13.69元
⑹ 房贷80万贷20年每个月要还多少
这要看贷款利率是多少;分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=5,279.82元
还款总额=1,267,157.45元
利息总额=467,157.45元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=800000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=6,666.93元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=800000/240*0.4167%
月递减额=13.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*800000*0.4167%*(1+240)
利息总额=401,698.80元
还款总额=1,201,698.80元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款5,279.82元,还款总额1,267,157.45元。
“等额本金”方式,首期还款额6,666.93元,以后逐月递减13.89元;还款总额1,201,698.80元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息65,458.65元。
⑺ 80万贷款20年每月还多少钱
贷款80万,20年期限,还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下还款金额如下:
⑻ 80万元商业贷款,贷20年,现在利率计算需要多少利息。
回答如下:
贷款80万元,期限20年,目前最新的年利率是6.55%。利息计算(还款方式)有两种:
1、等额本息法:月还款额为5988.16元(每月相同),本息总额为1437157.81元,其中利息为637157.81元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7700.00 元(以后逐月减少,月减少额为18.19 元),最后一个月还款额为3351.53元,本息总额为1326183.33 元,其中利息为83.33元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还110974.48元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。