❶ 我的房产证为别人担保货款,贷款人不还贷,我的房产会被法院强制执行吗
非常有可能的,因为你的房产等于是为别人的贷款做了抵押担保,如果贷款人不还贷,那么你可能会被要求承担担保责任,在此情形下,如果对方起诉而你败诉,那么你的房子就会被法院拍卖用来偿还贷款的。
❷ 两个担保人,但是有房产抵押,现在贷款人不还了,会先拍卖房产吗
这个是肯定的,贷款人不还款是先要把抵押物拍卖如果还有不足的款项才会追究担保人的责任。
❸ 贷款人不还钱,担保人怎么办
借款人不还钱,保证人要承担保证责任,但是根据不同保证类型承担责任的方式和条件并不相同。
保证分为一般保证和连带责任保证,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任,
当事人在保证合同中约定该保证人与债务人对债务承担连带责任,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定,或者约定不明确的,按照连带保证承担保证责任。
保证人在承担保证责任后,依法享有向债务人及其他保证人追偿的权利。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第十七条
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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❹ 贷款人(有房)不还钱,担保人该怎么办
贷款人不还,你是担保人,你必然要承担连带责任,日子肯定不好过,目前只能建议你积极催促贷款人按时及时还款,否则等到银行去法院起诉时,你的信用已经上了黑名单了
❺ 房贷贷款不还担保人有责任吗
有责任。担保人的责任:
依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任;
《担保法》第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;
第十八条,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证;
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
❻ 我弟弟贷款买房子担保人是我如果他不还款我该怎么办请律师回答
担保肯定是有担保责任的,这要看你的担保合同上是怎么载明担保义务的。比如贷款人连续几个月没有缴纳还款,担保人要承担担保责任,代为偿还,如果达到多少个月,房屋的所有权收回,进入拍卖程序。
❼ 当贷款人有房产时,还不了银行贷款,担保人应该承担什么责任
如果借款人不还款,担保人要负责还款责任,在作为担保人之前,一定要慎重考虑,当担保人作为这个角色出现时,即对贷款机构作出个人负责还清债务的责任,这个是一直有效的,除非贷款人获得贷款机构批准取消担保人资格,借款人所借得贷款额以及月供一般都会显示在担保人的征信中!
❽ 房子担保贷款,还款人还不上,担保人可以告还款人吗
告了也没有用啊,如果你舅妈还得起款,早就还了,如果他们有房子还好说,可以申请法院执行,卖了房子还你的款。担保人当然是可以告还款人的,只是还款人没有办法还的话,就是告了也没钱还。所以轻易不要拿房产给人家担保。
❾ 住房公积金贷款人不还贷款,担保人怎么办
担保人还能怎么办?担保的意义就在于债务人不偿还或无力偿还时,由担保人承担偿还责任。