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公积金转商业担保影响贷款

发布时间: 2021-12-25 09:39:32

⑴ 公积金的提取问题和以后商业贷款公积金贷款有影响么

1、公积金可以使用于租房、装修、购房。不可以作为其他的用途。
2、做了商业贷款后是不可以转成公积金贷款的!

⑵ 商业贷款的担保影响住房公积金贷款吗

⑶ 我帮别人做了商业贷款担保人,请问我现在用住房公积金贷款买房受影响

为他人贷款作担保后(自己给别人当了担保人),对自己向银行申请贷款有一定的影响。也就是说你向银行申请贷款时,银行的审查会严格些。
如果你为他人50万元(假定)的贷款作了担保人,现在你自己要申请公积金贷款30万元买房,银行审查时先要看你的经济能力有多大,并按照80万的金额来审批你30万的贷款。如果你的还款能力足够强,银行会审批通过,否则银行很难通过。.
如果你在作担保人之前已经申请了公积金贷款,目前处于正常还款阶段,那你可以提取你公积金帐户内的余额,用于偿还你自己的公积金贷款,这一点与你作了他人的担保人没有关系。

⑷ 住房公积金转商业贴息贷款 有什么影响

这一政策是在公积金管理中心资金紧缺时委托银行先将审批的金额发放给申请人,由公积金中心按月给予借款人利差补贴的一种业务。对于申请人来说,没有什么影响。

⑸ 商业贷款转公积金贷款可行吗条件有哪些

申请商贷转公积金贷款的需要满足以下7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
具体的申请流程如下:
第一步是提交申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请资料。公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。
第二步是审批:公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核,并做出同意贷款或不同意贷款的决定。
第三步是缴费:借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
第四步是签订合同:贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料,到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。
现在很多正背负着供房压力的业主们都开始精打细算,在资金充裕的情况下,当然是选择提前还贷,而仍要继续选择贷款的,就将商业贷款转公积金贷款,压力相对就没有那么重,也是一个不错的选择。

⑹ 请问公积金贷款之后可以转商业贷款吗

公积金贷款,个人最高可以贷50万,家庭最高可以贷90万,以您公积金余额的14倍为贷款额度。您之后可以商业贷款转公积金贷款。

⑺ 你好,咨询一下,做了别人的公积金贷款的担保人,在担保期间对自己买房申请商业贷款有影响吗

公积金贷款时指定担保公司的,你又不是担保公司,怎么能做别人公积金贷款的担保人,不会是被忽悠了吧。