⑴ 外地人在南京买房想商业贷款，首付最低几成
主要要看满足以下哪个条件：
1)以家庭为单位，全国无房贷记录，在宁无房产，首付至少3成；
2)以家庭为单位，全国无房贷记录，在宁有1套房产，首付至少5成；
3)以家庭为单位，全国有已结清房贷记录，在宁无房产，首付至少5成；
4)以家庭为单位，全国有已结清房贷记录，在宁有1套房产，首付至少5成；
5)以家庭为单位，全国有一次未结清房贷记录，首付至少8成；
6)以家庭为单位，全国有2次及以上未结清房贷记录或者在宁有2套房产，拒贷。
⑵ 南京新商品房商业贷款首付
购新房正常情况首付2成.2手房第一次购房3成,第二次必须4成,不过具体都看房能贷到多少.这就还得看评估报告,最底新房还有0首付的.
⑶ 商业用房贷款首付几成
借款人申请个人商业用房贷款最低四成首付，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行。
⑷ 国家规定的商业用房按揭贷款首付是多少
这个我记得，那时候我刚开始做贷款，哈哈。
等等，回忆一下。
分两段时间，2007年10月前是6成，之后是5成。
国家出了一个文件，导致上述变化。
⑸ 购房商业贷款首付都是多少
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
首次购房贷款首付多少?贷款需要什么条件?贷款买房需具备以下条件:
(1)具有民事行为能力的自然人;
(2)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(3)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
(4)订立合约或协议,以购买房屋;
(5)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(6)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
(7)贷款人规定的其他条件。
⑹ 南京买房首付多少
一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。
您是南京买的第一套房，
首套房贷纯公积金首付最低2成
首套纯商业贷款最低首付三成
组合贷也是最低三成
⑺ 购买商业用房贷款的首付比例是多少
至少首付50%，贷款利率还要上浮。