A. 沈阳按揭买房需要具备哪些条件
沈阳按揭买房需要具备的条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
B. 在沈阳贷款买房需要什么手续。
银行是开发商指定的
不是自己可以选择的
贷款材料是
每个银行要的都不一样
基本是
身份证原件复印件，户口本首页
户主页
本人页
收入证明
有的要营业执照
单身证明
就这些
C. 沈阳贷款买房需要什么手续
是公积金还是商贷，直接找售楼处吧，只要你买房交了定钱，贷款手续就交给售楼员帮你办了，需要的东西主要有“身份证明，单身证明或结婚证明，工作单位证明，家庭户籍证明，信用证明(此为银行帮你办理的东西)等等”大概这些吧!
D. 在沈阳贷款买房需要什么手续
在沈阳贷款买房子的话，首先需要你去房管局办理房产证，然后用房产证作抵押去银行办理，商业贷款审核通过的话就可以了。
E. 外地人在沈阳贷款买房条件有哪些
随着沈阳经济的发展，房价也随之迅速增长，对于普通居民来说，能够在沈阳买上一套个人住房确不是一件容易的事。如今，越来越多外地人入住沈阳，外地人在沈阳如何贷款买房也成了一大难题!现在就让我们一起来看看外地人在沈阳贷款买房条件有哪些吧!
沈阳买房条件 贷款买房
关于异地购房贷款的执行，沈阳各银行的情况各不相同，而且针对不同的银行也有差别。
为了方便大家贷款买房，买房通把外地人在沈阳贷款的条件、贷款成数、还款利率、落户等问题作了梳理。
关于贷款人群：最近几年，随着沈阳城市建设飞速发展，沈阳逐渐成为宜居城市，越来越多外地人选择在沈安家置业。
但是银行在贷款时，针对外地人如何放贷呢，具体执行标准又是如何呢?买房通来到了中国银行沈河支行，相关人士谈道：“我们所说的外地人贷款主要分两种，一是收入来源和户口都在外地的客户;另一种是户口在外地，而收入来源在沈阳本地。”
相关人士介绍，银行在具体执行时，如果客户贷款人能够提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，将视作与本地市民一样的贷款条件。目前最大的差别在于利率方面，他举例道，如果是二套房，一般来讲，利率在1.1倍，而如果贷款资质一般，收入来源在外省市，利率会上浮20%～30%都是正常的。且有的购房者即使真是一套住房，在执行的时候，银行有时也是按二套利率来实施的。甚至有的银行对于户口和收入来源均在外地的客户，是不给贷款的，如国有银行第三套住房是不给贷款的。
他同时强调，各家银行在执行政策时，会有所差异，具体的标准还是应该参照各家银行。
关于各家银行房贷情况
中国银行：
外地人沈阳买房条件如果能提供1年以上纳税或社会保险缴费的证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。
工商银行：
外地人沈阳买房条件如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。
建设银行铁西信贷部：
外地人沈阳买房条件主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准;如果是二套房，首付在五成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。
招商银行：
外地人沈阳买房条件严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。
中信银行：
外地人沈阳买房条件户口不在沈阳，能够提供1年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准的利率执行。
兴业银行个人信贷部：
外地人沈阳买房条件户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折;二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。
交通银行：
外地人沈阳买房条件户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上的沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。
如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。
(备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体放贷额度应最终参照各家银行具体执行标准)
（以上回答发布于2015-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 沈阳贷款买房需要准备哪些资料
从银行贷款买房，必须要提供一些审核资料。那么沈阳买房，需要提供哪些内容呢?
在沈阳贷款买房，必须准备的资料为：身份证、户口本、结婚证/单身证明、个人信用报告。
这些资料备齐，就可以进行贷款的下一步了。
（以上回答发布于2015-07-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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G. 请问现在在沈阳商业贷款买房有哪些条件现在买合适吗
不知道你现在是否已经买到房子 这个回答是否及时啊
商业贷款没有想象中那么困难 现在银行鼓励贷款置业 但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平，想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的，等你公积金满一年了 按揭还款到一年了 可以办理按揭转公积金的 实际上现在按揭贷款利率也还可以 有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了 现在国家 银行 公积金 包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了 鼓励老百姓买房子 现在买房我认为是个好时候 实际上我认为如果买房要等的是那些想在一线城市置业的朋友 象二三线城市你认为即使房地产市场想降价的话他们能有多少的空间 毕竟不象上海北京深圳那么多的泡沫啊 个人意见祝你早日选到属于自己的房子
H. 沈阳的商业贷款买房 需要办理哪些手续周期会有多久谢谢！
提供银行要求的所有证明和证件。
一般来说。一手房最高可以贷到总房款的80%，二手房可以贷到总房款的60%。
还款周期最长不得超过240个月。