当前位置:首页 » 金融商业 » 呼市购房商业贷款条件
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

呼市购房商业贷款条件

发布时间: 2021-12-26 13:35:09

❶ 呼和浩特商业贷款转成公积金贷款有什么要求

可以,但是比较麻烦。前提:1、有缴纳住房公积金;2、商贷还款够一年无不良记录;3、银行同意;4、有网签合同;最关键“5”、需要拿一套呼市的房本做抵押,(房本可以是别人的),如果自己的房本下来,需要提前还清银行贷款在那该房本作抵押。因此,最好拿其他房本。如果是正规小区,其他的都不是问题,主要是拿其他房本作抵押。

❷ 内蒙古呼和浩特市公积金贷款的条件跪求

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(2)呼市购房商业贷款条件扩展阅读:

贷款流程

(一)借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

(三)借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

(四)借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

(五)银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

(六)按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

❸ 呼市地区个人首套住房商业贷款 哪个银行的好 优惠比较大

针对于银行的住房贷款优惠幅度来讲,中、农、建、工的四个银行政策相比较都是一样的,农业银行和中国银行在审批手续和相关政策要优于建设银行和工商银行。但是工商银行建议排除在外。另外还有呼市当地的商业银行,若你所购买的小区支持的话可以考虑。
还有就是贷款利率和优惠上,中国银行的优惠幅度是最高的,其次是农业银行,建设银行。

至于你用哪家银行去贷款,个人首套房的利率这几家银行都是一样的。要根据你的个人情况,看哪家办理相对简便,日后还款便捷,利率幅度大去选择。
手动敲的,满意请采纳!爱家风情

❹ 呼和浩特商业贷款可以转公积金贷款吗

呼和浩特市住房公积金商业贷款转公积金业务攻略
(如果婚后办理,所有手续必须夫妻双方到场)
1.商贷1年后2年内到贷款银行还款,我是从建行贷的,查询好还有多少钱没还,从自动柜员机或网银上就能查询到,大概得跑2-3趟,如果结婚后办理,需要夫妻双方同时到场还完后有结清证明等票据证件保存好,最后会有一个结清证明、建行营业执照复印件、还有准备200块现金,账户变更需要用现金。
2.还清后等待征信刷新,大概10-15天,刷新出本次房贷结清的征信信息,去中国银行征信网站上就能查到,网站需要提前一天预约或直接到新华大街中行征信查询那查询。
3.银行办理完毕,在等待征信刷新时间段,可以拿上还款后银行给的资料到住房管理中心2楼东面窗口,不需要领号,17 18号窗口办理房本解押手续,解押手续需要2-3天后,窗口工作人员会通知你周几可以继续办理其他手续,到4楼到窗口领取下收入证明的表格,如果是劳动派遣需要领取劳动派遣关系说明表格,盖上用人单位和设备缴纳单位的公章。
4.征信一旦刷出来、需要带上买房时的所有手续证件,银行办理后收到的所有证件,结清证明、房屋的税票、收入证明或派遣关系证明、双方结婚证、户口本、身份证、房本、等证件早晨7点30左右到住房管理中心排队,一天只有早上人工放10-30个号吧,不需要到一楼大厅自助取号,8:30正式开电梯上4楼后在咨询台右边标注贷款的排队处排队等人工审核下基本资料核对下夫妻双发到场情况和身份证才会发号。
5.所有资料手续都准备妥当到对应窗口办理业务即可。
住房公积金这,因为不清楚具体流程所以带着7个月的孩子和老婆白跑了4趟,第5躺才办理成功,不是缺这就是少那,所以总结下经验,方便给其他的朋友少走弯路,少受我受过的折磨,如果政府相关部门能把好多需要的证件和手续再简化简化那就,流程再明晰一下那就再好不过了,希望能帮到需要的朋友。