天津商业贷款可以转公积金贷款，具体还要咨询您当地的贷款银行。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
8.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
2. 天津 商业贷款买房能否转成公积金
转不了公积金的
商业贷款的利率比较高，比公积金高一个点
公积金满一年就可以贷款，要看你的缴费额度了
基本上满一年贷出来二三十万没什么问题，多了就够呛了。
如果首付少的话，还是商业贷款吧
到时候可以提取公积金
3. 天津商业贷款中途能否改成公积金贷款
一、商贷进行中是不可以改成公积金贷款的；二、商业贷款全部还清后才可申请公积金贷款；三、办理公积金贷款时按照公积金贷款流程进行，需要交纳评估及担保费用，再加上已办理的商业贷款所花费用，则前期费用已经较高，建议慎重选择此方式。不过您也可以申请公积金提取,提出现款来补贴购房费用
4. 天津商业贷款转公积金贷款可以吗
天津商业贷款可以转公积金贷款，但需符合申办公积金贷款硬性条件。
公积金贷款申办流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供材料：
①申请人及配偶住房公积金缴存证明
②申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件
③家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
④购买住房的合同、协议等有效证明文件
⑤用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
⑥公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
(4)天津商业贷款能换成公积金贷款扩展阅读：
一、公积金贷款证明文件
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有响的债权债务证明
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
二、公积金贷款申办对象
1、具有有效的身份证明
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同），住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保
5. 天津商业贷款能否转成公积金贷款
天津的商业贷款可以转成公积金贷款，但是转公积金贷款有一系列的手续要求，其中包括获得公积金贷款处的贷款资质审核允许。首先就是公积金贷款那边要允许你转过去，然后就是你的商业贷款连续缴纳一年以上没有逾期情况，再次就是商业银行那边贷款的政策上也是允许的或者支持的。
不过尽管如此，公积金贷款仍然受到人们的欢迎，因为公积金贷款本身的利息是从你每个月工资里面扣掉一部分住房贷款利息支出，然后公积金也就是三个点要4个点的利率。你要是去做商业贷款的话，房子的贷款基本都得在6个点左右，这可差了好多的，而且重要的是你有公积金可以用做贷款，为什么不用呢？用起来可以将第1年贷款的成本。
6. 天津商业贷款可不可以换成住房公积金贷款
您好,如果您觉得商业贷款还款有压力,或者您想用公积金,天津市您可以每个月拿着商业贷款的还款凭证到天津市公积金管理处提取相应现金!
7. 天津商业贷款可以转公积金贷款吗
可以！
天津商业贷款只要符合天津住房公积金贷款条件的，本人凭本人身份证、购房合同、商业贷款合同，本人即可申请商业贷款转公积金贷款