① 现在住房商业贷款利率是多少
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照2019年8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
申请条件
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、贷款人规定的其他条件。
以上内容参考：
人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准
网络-住房商业贷款利率
② 现在买房商业贷款最新利率是多少
您好，今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。
希望能帮到您，望采纳。
③ 商业贷款基准利率是多少
年利率（%) ：
1、 短期贷款
2、 六个月以内（含六个月） 6.10
六个月至一年（含一年） 6.56
2、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.65
三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05
3、贴现 贴现 以再贴利率为下限加点确定
拓展资料
一、公积金贷款和商业贷款利率差多少？
1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
二、利率周期
3月15日，财政部与央行进行的国库现金管理六个月定期存款招投标，银行踊跃认购，中标利率高达6.23%，甚至超过6.06%的一年期贷款基准利率——银行不惜花费如此血本拿钱，看起来匪夷所思。
而这背后的商业逻辑并不高深，央行与银监会双管齐下的货币供应紧缩效应，令资金头寸对于商业银行极为珍贵，尤其对存款增长乏力的中小银行。大银行“有钱无规模”，小银行“有规模无钱”，不同程度的“钱荒”背景下，贷款利率水涨船高、价高先得，早已不是新鲜事，只需小小上浮便可覆盖国库现金存款成本。
据记者了解，2012年1月以来，商业银行公司贷款均普遍上浮，大型商业银行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只针对总行级重点客户、大央企等核心客户；上市股份行公司贷款利率上浮起点一般为20%-30%。“20%只针对极个别的大型企业，一般上浮30%，中小企业、个人经营性贷款等上浮40%-50%”，某股份行北京分行信贷部门人士表示。而在某些城市，针对抵押物不足的小企业贷款、小额信用贷款，利率可以上浮到60%-70%。
2011年信贷规模管控相对2010年，在决心和执行力度上显然动了“真刀子”。记者从某国有大行一级分行公司金融部一人士获悉，该行日前接到总行下发的通知，要求调整公司贷款定价指引，并严格控制公司贷款定价下浮，“2011年新发生公司贷款原则上不下浮”。
④ 商业贷款利率多少
截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
(4)商业贷款汇率扩展阅读
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
⑤ 商业贷款的利率是多少
商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
⑥ 中国农业银行商业贷款利率是多少
农行贷款利率如上表所示，贷款流程需要看您办理贷款的用途，具体咨询当地农行。