⑴ 商业贷款后,可以每月用公积金还贷吗
是可以用公积金每月还款的,公积金冲抵还款是要到公积金管理中心办理相关的手续,办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。
申请公积金还款需要条件
1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
⑵ 商业贷款后还能利用公积金还款吗
商业贷款的职工可以申请用住房公积金还款,流程如下:
1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,在当地住房公积金管理中心现场填写)。
2、商业贷款的借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。
4、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
⑶ 住房公积金可以用于偿还商业贷款吗
引言:当商业贷款缠身,而自己却没有钱来还贷款的时候,各位是否想过住房公积金是不是可以用来帮助自己偿还商业贷款呢?答案是可以的,住房公积金能够用于偿还商业贷款。
三、住房公积金如何用来偿还商业贷款?一般情况下分为三类,第一类就是二者同换,把住房公积金贷款的钱一部分或者全部用来还商业贷款。其次,每个月提取需要还商业贷款的人的住房公积金去偿还商业贷款的利息。最后一种方法就是住房公积金里面的所有的金额全部一次性偿还商业贷款,然后重新计算,每个月还付的办法。
⑷ 商业贷款后的能用住房公积金还贷吗
可以提取公积金还贷
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
⑸ 如何用公积金还商业贷款!
您好,要满足以下条件。
若为市属公积金 :
1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ;
2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 ),且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );
3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请,且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款;
4.公积金账户内需留存13个月的余额。
若为省属公积金:
1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ;
2.商业贷款上征信后才能去申请,且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款;
3.公积金账户内需留存13个月的余额。
所需材料新的房产证,契税完税单据,贷款人身份证户口本结婚证,房产交易买卖合同正本。