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广州住房公积金商业贷款提取

发布时间: 2021-12-28 23:23:25

商业贷款是否可以提取住房公积金

哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下,公积贷款后公积金是否还能取出来,提取公积金需要具备哪些条件?

下面我们来具体说一下。

❷ 怎么提取广州住房公积金用于佛山购房贷款

提取条件

购房提取:

广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。

租房提取:

租房自住的

还贷提取:

偿还购房贷款本息的;

提取材料

基本资料

本人领取:

1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章,办事网点领取,或网上自行下载)

2、身份证原件及正反面复印件一份;

3、职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡,可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。

4、职工申请销户提取的,个人账户必须是封存状态,如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。

单位代提取:

由单位经办人办理的,另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。

注:职工死亡提取的不能由单位集体代办


非贷款购房提取

一手房:

1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同;

2、已出房产证的,需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证

3、广州市外一手楼的,还需提供发票。


二手房:

1、房地产权证;

2、契税完税证(或契税完税证)。

征地补偿购房:

1、房屋拆迁安置协议;

2、购买增大住房面积发票。


❸ 如何提取住房公积金还商贷

提取公积金还贷的方式有两种:

一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

(3)广州住房公积金商业贷款提取扩展阅读:

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

使用公积金购房有“三项注意”

其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,就是不再受二套房的政策限制。

参考资料:网络-公积金贷款

❹ 商业贷款是否可以提取住房公积金

商业贷款购买个人住房的可以提取公积金,原则上一年提取一次,提取金额不超过一年的按揭还款,具体政策请咨询当地公积金中心。

❺ 广州,商业贷款,想取出住房公积金,需要什么手续

广州住房公积金管理中心网站有详细的指南,网站如下:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_/2013-01-29/article_/.html
提取申请需要问原来公司提供的。

❻ 广州怎么提取公积金贷款

(招商银行)提取方式有两种:
储蓄提取:
持相关资料到网点柜台办理,资金将以转账的方式转到储蓄账户内。
约定提取:
在广州使用纯住房公积金贷款购买住房的客户,在办理提取后,与公积金中心签订定期转账支付协议,按照客户申请的周期每半年或一年定期将其公积金账户余额转入到客户指定的个人储蓄账户中。
温馨提示
1.广州公积金提取需由本人办理,代办需公证书或集体办理。
2.
提取业务仅支持转账,不支持现金。
3.二次提取要求距离上次办理的时间≥180天。