① 商业贷款可以异地买房吗
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
幸福家采用线 上线下相结合的方式，将开发商和意向购房客户链接在一起，通过安全专业的置业顾问、一站式星级购房服务及覆盖大湾区的城市网络系统房源信息，让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。
② 商业贷款可以异地贷款吗
公积金的提取很方便，即使你不买房，提供租房合同也能提取公积金。
商业贷款只要你买房时符合银行贷款要求：1.首付款能付清；2.个人征信没有问题；3.还款能力被银行认可就可以办理商业贷款
但是需要注意的是很多城市都不支持公积金和商业组合贷款，故如果你要买房，需要提前了解清楚相关信息。
首套开发商的期房和二手房是是不一样的。公积金贷款理论上只要开发商与公积金中心有相关协议都可以使用公积金贷款。二手房则不一定能够使用公积金贷款，建议拨打当地114查询公积金中心电话详细了解。
③ 在异地买房可以贷款吗
一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。二、提交资料如下：1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）4.支付所购住房首期购房款的证明；5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：1) 护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；2) 工作证明；3) 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
④ 湖北外地人在武汉买房，但本人不在武汉上班 ，商业贷款需要什么材料，
1.现在政策比较多，你如果不在武汉工作是不可以在武汉贷款买房子的，但是现在又有规定说如果是8+1城市圈的是可以贷款的。
2.办理商业贷款要带身份证，户口本，银行流水，收入证明和婚姻证明（结婚证或单身证明）。
3.老家有房就算二套房或三套房了，二套房利率上浮10%，三套房已经不能贷款了。
4.二套房首付至少5成，三套房要全款。
希望以上的回答可以帮上你。
⑤ 在武汉买房申请住房商业贷款有哪些条件
您好，一、申请购房商业贷款条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。
⑥ 异地买房可以贷款吗
异地买房可以贷款，但是需要满足当地的贷款买房的条件才可操作。
按揭贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
⑦ 在武汉有一套房无贷款，在省外有一套房有商业贷款，是否满足限购限贷要求，能在武汉买房
答复楼主：
根据武汉限购政策，其主要目的是限制本市商品房的限购
也就是说只是针对本市范围内的商品房
武汉对本地户口家庭户是限购2套，所以如果您是落户武汉的，那还可以购买一套
如果您户口在外地的，属于限购一套，那就没法子购买了
由于您已经有过住房按揭贷款，如果没有还清的，那无法再次申请
如果住房贷款已经还清的，可以再次申请，但是需要二次贷款缴纳60%左右首付，以及高于基准利率的利息
希望对您有帮助
⑧ 异地购房可以使用商业贷款吗
买房，除了住房公积金贷款，通过银行贷款是最常见的异地购房贷款方式。
根据规定，外地户口的人若想申请购房贷款，需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。
通过银行异地购房贷款申请人条件大致如下：
1.有合法的身份,同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4.有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
6.在贷款行开立存款账户
7.贷款行规定的其他条件
申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：
1.身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）
2.借款人偿还能力证明材料
3.合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件
4.抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
6.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明
7.借款行规定的其他文件和资料
贷款期限、额度和利率
(一)贷款额度。
个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%
(二)贷款期限。
个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。
(三)贷款利率。
个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
异地购房贷款流程：
1.借款人提交申请及有关资料
2.银行受理调查
3.银行核查审批
4.双方办理相关手续
5.银行发放贷款。
银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还贷款本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑨ 异地买房可以申请商业贷款吗
按照目前银行规定，购房者只能从户口所在地区域银行(房屋属地银行）申请购房贷款，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、首次购房的出具无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、首次购房的出具无房证明。