⑴ 个人商业房贷款有哪些费用
评估费建行个人住房贷款中规定：新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，但对政策性公积金住房贷款的申请人签订购房合同后，需支付最低100元以上的评估费。
抵押登记费借款人在申办个人房贷时，首先需持房屋产权证到房屋产权登记部门办理住房贷款抵押登记手续，抵押登记部门将收取抵押登记费。
保险费中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，为保证住房贷款的安全，借款人必须提供贷款担保。目前贷款担保方式主要有4种：①财产抵押加连带责任保证担保；②财产抵押加购房综合险；③财产质押担保；5连带责任担保。上述第③5种担保方式不需要买保险；而第①②种方式必须买保险。
律师费或公证费个人在申办银行住房贷款时，银行委托律师事务所或公证部门，对借款个人进行资格认证，借款人需按每单申请贷款额的4‰(最低100元)支付律师费或公证费；如申办政策性公积金贷款的，则不需支付律师费或公证费；但如申办组合贷款的，商业性贷款部分需按规定支付相应的律师费或公证费。
⑵ 商业贷款费用
评估费：评估金额的5‰、风险担保金：贷款金额的1%、服务费500（大多的中介都不要了），这是中介的收费。
契税：房管局确认价5‰，土地交易费：3元/平米、工本费80元，这是房管局的收费。
⑶ 按揭贷款需要缴纳哪些费用
申请住房贷款要交费用主要有：
住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费；
评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估；
律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费；
保险费：公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险；
抵押登记费需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)；
公证费：二手房贷款需公证，一般为200元左右。
⑷ 中国银行个人商业住房贷款费用包括哪几种
中国银行个人商业住房贷款费用：目前申请中国银行个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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⑸ 办理商业贷款时，需要交哪些费用
您在办理商业贷款时，如果想按揭贷款，在签合同时要交的费用属于银行按揭费用。商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。但可以分为以下几类：
（1）抵押登记费：80元/户
（2）权证印花税：5元/户
（3）保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率以各银行公布的利率为准）
您可以根据以上标准，交银行按揭费用。