『壹』 商业网点贷款咨询
我想你应该是要问商业贷款吧,商业贷款视银行不同,有打七折,有打六折的,一般商业按揭是十年的,最长不超过二十年,视银行而定.二十年和十年期的贷款利率相同,均为五年期以上一档利率,利息二十年的贷款年限相对多一点,是时间长了一点形成的.
『贰』 比如我想在银行贷款70万用于购买商铺算是商业贷款吗
我行“个人商业用房贷款”是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详细信息介绍请进入以下网页了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
『叁』 工商银行贷款的三种具体分类及定义
目前，工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。
1.基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。
2.技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。
3.科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。
4.商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。
为充分满足不同客户的需求，我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。
项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：
5并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。
6.房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
7.项目融资
指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。
产品用途：用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资～
『肆』 商铺贷款和住房贷款有什么区别
商铺贷款和住房贷款的区别：
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；
2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；
3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。
(4)商业网点贷款属于扩展阅读
①个人商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
②住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
『伍』 商铺贷款需要什么条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，
2、具有本市常住户口或有效居留身份证明；
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；
5、抵押人拥有房屋权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
7、借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款，并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预售）及合同公证；
8、贷款人规定的其他条件。
临街商铺贷款流程是什么
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
以上就是临街商铺贷款具备什么要求？临街商铺贷款流程是什么的全部内容，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
『陆』 有商业网点贷款再买住宅贷款算不算二次房贷
贷款和购房没有什么关系，二套房是根据你名下有无房产登记而定的。
『柒』 房地产公司进行法人贷款，但是需要个人（老板）所有商铺的产权证、租赁合同这个贷款属于什么性质的贷款
用别人的财产或财产性权利作为抵押，进行贷款，是抵押贷款。这也是常有的事。不奇怪。