1. 等额本息贷款十七万,贷款二十年,已还款八年,提前还贷划算吗
提前还款理论上肯定会减少利息支出,但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定,有违约条款要看是否有提前还款的罚则,如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。
1,收益高于贷款利息可不提前还;
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还房贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还房贷了。
2,还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,提前还贷的意义不大。
3,房产抵押从银行获取贷款的,应提前还款对于一些理财意识不强,不能有效克制冲动的消费者;不愿意有债务压力,不想承受过多贷款压力的人;希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清,再以房产抵押从银行获取更多贷款的人;收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
4,先还商贷再还公积金贷款提前还房贷也不一定是全部还清,可根据银行的规定和自己的家庭财务状况,提前偿还部分房贷。,对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷,公积金一般情况下是不能提取的,如果不提前还贷,放在账户里也是取不出来的,所以还不如支取出来把贷款先还上,这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷可先还商贷部分。
2. 贷款24万20年,现手上有17万,提前还款合适吗还是把17万存起来合适
肯定是提前还款啊,银行存款的利息比贷款的利率低多了。
3. 提前还贷合适吗
晕!这种情况下还需要犹豫么??
首先,你自己也觉得利息很高!
其次,手头的钱你也没有太好的投资渠道,甚至说投资以后收益还不如银行利息。
所以呢,提前还款不要犹豫,提前还款后可以有两种选择:
1.还款后月供金额不变 这种情况下你的贷款年限会缩短,月供金额不变,相应的你以后的利息也会少很多!
2.还款后贷款年限不变,这样的话,月供会减少。虽然利息也会减少,但是总体来看没有第一种方式减少的多!
另外,提前还款的话,建议先还商业贷款部分,现在商贷的银行利率相对较高,所以要优先考虑偿还利息高的部分的贷款!
希望有所帮助!
4. 银行贷款提前还款划算吗
等额本息的话,提前还完应该比较划算。因为还本金,利息就少了。
5. 房贷准备贷17万,能提前还款,怎么贷最合算
尽量贷款时间长,然后月供少,每月的利息和本金都少,然后一两年提前还。如果贷款还到第八年就没有必要提前还了。大部分利息都在前八年,后面大部分是还本金了。
6. 房贷17万,打算提前还款,如何还款最优
当然是先还10万,一年后再还7万这样最好。因为一般来说,房贷的利率都会比同期的其他借款会优惠一点。
7. 房贷十年贷款17万。每月还款2005,我要如果提前还款。怎么还划算
如果在前1/3时间提前还款还能省些利息,如果后期就不建议提前还了。因为贷款利息是以你欠银行的本金为基数计算利息的,每月虽然还的钱一样多,但是本金所占比例逐月增多,利息逐月减少
8. 贷款提前还款合适吗,贷款如何提前还款
你好,我在一家机关单位工作。当时我联了一个村,一个村干部叫我帮忙,为他在信用社的贷款担保一下,金额10万,我考虑村务工作需要他的配合,就为他担保了这笔贷款。现在他还不出,信用社准备起诉到法院。我作为但保人,要承担连带责任。我想问的是,要是法院起诉后,我在银行中的信用度是否会受到影响???要是没有影响,我就准备让信用社起诉好了,将来如何还款,由法院判决决定。目前,我已为他支付了一年的利息。我觉得信用社也要承担部分责任。因为这个合同的用途写明是借旧还新,这显然是以贷还贷。这是不合法的。还有,这个村干部一个人就向同一家信用社贷款120万,这已远远超过他的还贷能力,资不抵债。而且合同规定利息要每月支付的。但信用社一直没有向他追讨。造成我们担保人为他支付了全年的利息。我的第二个问题是,要是法院判决,我们担保人是承担全额赔偿,还是部分赔偿???我们觉得信用社也要承担部分责任,至少是一半责任。
9. 房贷提前还款划算吗
房贷提前还款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。
补充资料:
还房贷提前还款这样还最划算:
1、纯公积金贷款的客户,不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款,而装修贷是短期性质。公积金贷款利率只有3.25%,不管做何种理财收益都大大超过贷款利率,这样对于本人是有利的。
2、组合贷款,根据自己的实际情况,一般银行给予客户有三次提前还款的机会,最好使用两次将自己的商贷部分还清,保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜,最好亲自到银行咨询。国有大行基本都有提前还款的违约金且初次提前还款要初次?还款1年以后,一般为3个月或者6个月利息,要提前做好准备。
3、纯商贷客户,按照利率计算20年等额本息是最合适的,如果客户选择了等额本金或者30年等额本息,提前规划将贷款总额度缩小到40万本金左右,这样每月还款2200左右,不会影响自己的家庭生活,保证家庭的生活质量。最好是只用两次提前还款,不然卖房时自己会无法提前还款并过户。
(9)17万贷款提前还款合适吗扩展阅读:
一、以下三种情况不宜提前还贷:
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
10. 公积金贷款17万,如果可以提前还款的话是贷20年还是30年换,那个合适
30年合适,利息是按天算的,提前还款不算利息