Ⅰ 如果用商业贷款买房，产权证上能同时写两个人的名字吗
可以，但是需要银行同意。双方均需要提交个人收入证明并且为共同还款人和连带责任人。但是如果外地户籍一方没有北京市工作居住证而且购置的房产为经济适用房的话那就不可以。
Ⅱ 贷款 买房的房产证可以写两个人名字么
贷款购房，房产证必须是贷款人的名字，另外只允许添加配偶的名字，其他人是不能添加的，除非还清贷款后才可以，如果不属于夫妻关系，添加他人名字，房屋产权就是属于共有产权。
Ⅲ 新房子按揭买的，房产证可以写两个人的名字吗
可以。一种情况是共同借款人，一种就是添加配偶的名字。不管是哪种按揭借贷者都要符合按揭要求有还款来源，主借款人有稳定的工作，征信良好，才能满足贷款的，按揭买房的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险；
8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
9、借款人按合同规定定期还款。
Ⅳ 贷款买房子可以写两个人的名字吗
当然可以写两个人的名字啊！银行签约贷款合同的时候借款人只有一个，但是不影响购房人的名字，购房合同上写两个人的名字后房产证也会是两个人的名字
Ⅳ 贷款买房可以写两个人的名字吗
男女朋友共同买房可以写两个人的名字吗
男女朋友共同买房可以写两个人的名字, 写两个人的名字应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。虽然是你们2个人凑的首付，但开发商并不知道，也不会管钱是怎么来的。你可以在购房合同上写2个人名字，将来就是2个人承担贷款。如果写1个人名字，将来就是1个人承担贷款。但问题是1个人贷款的话，其收入是否达到了银行放款的条件？否则银行也不会批。到时候还是要写2个贷款人，那购房合同上必须是2个人的名字。还有一个问题是，有少数城市限购了，单身不得买房，需要见结婚证才有资格买。购房期房是有备案的，等房子交房了，房产证就可以办了。备案的期房法律效应等同于有产证的房子了。结婚前共同买的房子，产证上有2人的名字，就是双方共同财产了。
贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产，夫妻双方的名字加进去即是该房屋的共有产权人。签购房合同时可以签两人的名字。
1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证，异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明等。
2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。
3、两个人不属于夫妻关系，还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。
如果是买房之前是一个人名字，贷款之后要写两个人名字的，在还房贷期间，一般是不能加名字的。因为房产证加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。
Ⅵ 贷款买房可以房产证写两个人名字，贷款写一个人名字吗
不可以的，房贷申请申请人必须和房屋所有人是一致的，所以要在房产证上写两个人的名字，那么贷款申请人也必须是做的两人共同贷款（但是分为主贷人和次贷人）如父母给子女买房，子女不具备还款能力也是作为次贷人共同承担债务。