⑴ 宜昌买房贷款
首套房付三成，二套6成。不是扣信用卡，是往一张新办的卡里面按月还款。你付首付，贷款审核通过，银行打钱给卖家，然后你按月还钱给银行。
40万首付12万，贷款28万，贷十年，月均还款3200左右。贷20年月均还款2100左右
已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存范围：
下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)
1、机关、事业单位;
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
⑶ 买房时贷款（宜昌市）选择什么银行好贷款是怎样的
现在银行的贷款利率长了！我家每月的房贷从2011年就长了
⑷ 宜昌个人创业贷款需要什么条件
你说的创业代款是指的小额担保贷款吧.
一:、需要条件: 必须有失业登记证
凡申请小额担保贷款人员，首先要到劳动保障部门申请失业登记，拿到就业失业登记证明，除此之外，失业人员还要凭“再就业优惠证”，转业退役军人，要凭军人退役的有效证件，大中专毕业生要凭毕业后2年以内的毕业证书，残疾人要凭残疾证明，被征地农民，要凭乡镇（街道）劳动保障工作机构出具的被征地证明，才能到有关部门申请。
如果回乡创业农民工想申请小额担保贷款的话，凭户口所在地乡镇（街道）劳动保障工作机构出具的外出务工证明即可。
二、需要的手续: 申请小额贷款，在社区就能办理，需4个程序
1、自愿申请。借款人向户口或经营所在地的社区或街道（乡镇）劳动保障工作机构提出书面申请，并提交相关资料和证件。
2、审查推荐。社区或街道（乡镇）劳动保障工作机构接到申请后对申请人的资格条件、诚信情况、经营场所、项目市场前景、个人创业能力等进行调查，初审合格的出具推荐意见，上报担保机构。
3、承诺担保。担保机构对申请人进行资格认定和项目审查，担保机构应简化程序，尽量降低或取消反担保。
4、发放贷款。借款人与经办银行签订借款合同，经办银行发放贷款。
三、贷款标准：
小额担保贷款期限一般为2年，可展期2年。其中，自主创业、自谋职业申请的小额担保贷款额度，一般不超过5万元；对合伙经营和组织起来就业的，可按人均5万元的规模申请贷款，但总额不超过50万元；
四、利息问题:
对自主创业人员、合伙经营发放的小额担保贷款，从事微利项目的，由中央财政据实全额贴息；小企业按贷款基准利率的50％给予贴息。自2008年1月1日起，经办银行新发放小额担保贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率基础上，上浮3个百分点，其中微利项目增加的利息由中央财政全额负担。
五、学生及残疾人是否有优惠？
其实只要能代到款就是优惠了，因为这是免息的，最大优惠。
以上就是你想要知道的。最后希望你创来成功
⑸ 外地人在宜昌购房贷款需要办理哪些，怎么买房
2019年9月25日，宜昌市人民政府官网发布《关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程的实施意见》，全面取消落户限制，在宜昌市范围内，全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母可在经常居住地(购房、租房居住地)申请登记常住户口，建立以居住地登记户口为基本形式的全市统一新型户籍制度。
一、外地人迁入宜昌户口的条件是什么？
1、通过投靠夫妻、子女、父母等拥有海口户籍的直系亲属申请落户；
2、通过公务员调动、工人调动、人才流动申请落户；
3、通过公务员录用、事业单位公开招聘人员，或有户口名额的企业公司申请落户；
4、引进人才落户；
5、大中专院校生落户；
6、随军家属落户，军队转业干部、复员、退伍军人安置落户，军队文职人员落户；
7、华侨、港澳居民、台湾同胞定居落户，离退休人员回原籍落户。
二、贷款人必须同时具备的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
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⑹ 宜昌公积金怎么贷款
在希财上申请的，才一会就有工作人员给办理，当天就下了
⑺ 宜昌买房商业贷款
缴存人及配偶在购买拥有自主产权的自住住房时，办理了商业性住房贷款，偿还商业性住房贷款，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。
需要注意的是：
1、贷款人一年只能办理一次公积金支取，每次支取时间必须间隔一年。
2、正常还款每次提取的金额不得超过当年还款的本息合计。
3、大额还款和提前还清贷款提取额不得超过所欠贷款余额。
希望对你能有所帮助。