1. 在廊坊买房可以公积金可以和商业贷款一起购房么，因为公积金不够，想用商贷在贷点，专业人士解答下 谢谢啊
可以的，这个叫做公积金组合贷款，其中公积金贷款部分按公积金贷款利率计算，商业贷款部分按照商业贷款利率计算
2. 现在买房商业贷款需要办理什么手续呀
一、申请购房商业贷款条件
1、有合法的居留身份。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议。
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。
二、申请购房商业贷款材料
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件。
2、职业和收入证明。
3、购房合同或意向书等有关证明材料。
4、占房价款30%的首期付款证明。
(2)河北廊坊购房商业抵押贷款政策扩展阅读：
住房公积金贷款买房所需提供的证明材料：
1、借款人公积金缴存地出具的缴存证明、缴存明细。
2、缴存申请人及配偶身份证（军官证）；申请人及配偶户口簿。
3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚申明）。
4、房管部门登记备案的《购房合同》，税务监制的不动产发票或收据。
5、个人征信报告（已婚提供夫妻双方的征信报告，借款人及配偶有任何连三累六的逾期记录，均不能申请公积金贷款）。
6、房产部门出具的房产证明（借款人及配偶双方户籍地、公积金缴存地）。
参考资料来源：网络—商业贷款
参考资料来源：网络—购房贷款
3. 廊坊房子抵押贷款北京买房是否可以.
可以，把你的房子抵押贷款取现金，再到北京买房，具体可以到
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4. 商铺抵押贷款能贷多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 廊坊市外地人买房贷款什么政策
根据《廊坊市个人住房公积金贷款暂行办法》
公积金贷款应该符合下列条件:
第五条 申请住房贷款的缴存人（以下称借款人），应当是正常缴存住房公积金1年以上并具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。
第六条 借款人申请住房贷款，应当具备下列条件：
（一）具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
（二）夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款；
（三）具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（四）购买住房的，应当具有合法的购房合同或协议；建造、翻建、大修住房的，应当具有规划、土地、建设部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人； 偿还商业银行贷款的，应当有偿还商业购房贷款的证明；
（五）拥有购买、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金；如申请组合贷款，首付款比例按照国有商业银行有关规定执行；
（六）借款人用房产作抵押，用国库券、个人定期储蓄存单作质押，有保证人提供担保；
（七）法律、法规规定的其他条件。
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如果是商业银行贷款，也就是一般的按揭贷款:,如下:
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按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。
个人房贷业务介绍
“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
申请人应具备的条件
各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
申请所需证件
在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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目前政策可能会有微调,具体情况你可以查询廊坊当地的一些开盘的楼盘的售楼人员电话咨询....他们比较清楚具体的情况....如果是二手房,可以直接找一些中介的电话问一问,这个在廊坊相关网站上很多的.
6. 河北廊坊住房商业贷款可以转成公积金贷款吗
可以。
《廊坊市住房公积金提取管理办法》对其有相应的规定：
第十条职工本人及其配偶和同户籍家庭成员（包括夫妻双方父母、子女）每年可以提取一次贷款还清日以前的住房公积金，用于偿还购房贷款本息，但提取额之和不得超过已偿还贷款本息总额。
每次提取额按以前最后一次提取月份至本次提取月份期间已偿还的贷款本息总额计算提取，提取至千元以上的整数倍；但使用贷款购房的，购房与还贷累计提取额合计数不得超过总购房款。
(6)河北廊坊购房商业抵押贷款政策扩展阅读：
《廊坊市住房公积金提取管理办法》相关法条：
第二十八条职工凭提取证明，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位应当予以核实，并向“中心”出具证明。
职工持本办法规定的证明材料向“中心”申请提取住房公积金的，“中心”应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定。准予提取的，通知申请人并在3日内办结提取手续。
第二十九条 集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到“中心”申请提取住房公积金。经“中心”审核准予提取的，由职工到受委托银行办理提取手续。
7. 商业性质住房抵押贷款条件是什么
住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
四类房产不能办理抵押贷款
一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
金额期限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
8. 廊坊购房，首套,是商业贷款,请问可以转公积金贷款吗
廊坊购房贷首套房和商业贷款请可以转移转公积金住房也是可以的。