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商业贷款买房公积金能一次性提取吗

发布时间: 2022-01-02 12:45:29

商业贷款买房后可以一次性提取公积金么

住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

⑵ 贷款买房后,能否一次性提取公积金帐户金额

1、关于第一个问题。

对于你已还清贷款的这套房,如果你从买房后至今未提取过公积金,你可以申请提取一次公积金(没有时间限制),提取的金额是到你领取该套房屋的产权证当日你个人公积金账户的资金余额。也就是说,你领该套房产权证以后存入的公积金,只能在你下次买房、或等你退休后才能领取。

对于你已还清贷款的这套房,如果你已经提取过公积金,那就不能再提了。

2、关于第二个问题。

对于你买的二套房,你可以在付清首付并签订购房合同后,一次性提取你公积金账户上至你签订合同当日的账面余额,可提取现金。

在你还贷期间,你可以每年提取一次公积金(每年4月份或10月份,可任选一次),但不能提取现金,公积金管理中心会在你提出申请后,把你账户中的公积金直接划入你的贷款账户,直接用于归还你的银行贷款本金。(你只需带好你的银行贷款资料到公积金管理中心办理即可)

值得注意的是:公积金还贷不是每月归还的,是每年还一次,每次提前归还你剩余贷款的本金。因此,每月的还款资金还需要你自己拿钱出来还,只是在公积金提前还了剩余的部分贷款本金后,银行会重新计算你今后每月的还贷额,因为本金减少了,所以你今后每月的还款额会减少,但你还是需要每月自己拿钱出来还贷款,公积金只是帮你提前还贷而已。

⑶ 商业贷款可以一次性提取公积金吗

摘要 您好是可以的商业贷款买房子后可以一次性提取住房公积金。通常借贷人需要准备好个人身份信息、购房合同以及商业贷款的合同等等材料去住房公积金管理中心申请提取。

⑷ 商业贷款买房后可以每年取公积金吗

公积金可以一年提取一次。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

⑸ 商业贷款后能一次性把公积金里面的钱全部提取吗

住房公积金贷款和商业贷款是两种贷款,只有使用公积金贷款才可以一次性提取公积金。