A. 农村合作金融机构的资产都包括哪些
包括银行和非银行机构。银行机构包括中国农业银行、中国农业发展银行和农村商业银行、农村合作银行。非银行机构包括农村信用合作社和农业保险公司等。 金融机构: 1金融机构是指从事金融服务业有关的金融中介机构,为金融体系的一部分。 2金融服务业与此相应,金融中介机构也包括银行、证券公司、保险公司、信托投资公司和基金管理公司等。 3同时亦指有关放贷的机构,发放贷款给客户在财务上进行周转的公司,而且他们的利息相对也较银行为高,但较方便客户借贷,因为不需繁复的文件进行证明。
B. 银监会涉农贷款两个不低于的文件是什么
银监会涉贷款两个不低于的文件为《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》。
根据《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》第三条 银行业金融机构应根据自身的市场定位和发展战略,在风险可控的前提下,切实加大对小微企业的信贷资源投入和考核力度,力争实现“两个不低于”目标,即:小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速,增量不低于上年同期。
各银监局应对辖内小微企业贷款增长情况(含法人银行业金融机构、分支机构和总行营业部)实行按月监测、按季考核,并针对辖内银行业金融机构细化考核要求,确保全辖实现“两个不低于”目标。
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《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》第五条 继续强化对小微企业金融服务的正向激励。各银行业金融机构必须在全年实现“两个不低于”目标、且当年全行小微企业申贷获得率不低于上年水平的前提下;
下一年度才能享受《关于支持商业银行进一步改进小企业金融服务的通知》、《关于支持商业银行进一步改进小型微型企业金融服务的补充通知》、《关于深化小微企业金融服务的意见》等文件规定的优惠政策。
各银监局要在银行业金融机构的市场准入、风险资产权重、存贷比考核等方面进一步落实差异化监管政策和正向激励措施
C. 农村信用社贷款限制到什么岁数
农村信用社贷款年龄没有相关文件规定,但是以杭州为例,杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。
因为老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。而杭州某银行的一款“接力贷”产品,最高贷款年限为30年。也就是父母和子女两代人接力还款。
对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务,所以除了非常优质的客户才能获批。
(3)农村合作金融机构社团贷款最长扩展阅读:
针对银行或信用社借贷,没有具体的文件规定。但是借款人年龄越大申请年限越短,容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长。
还有就是还款能力越强,贷款期限越短。且有稳定的工作,银行会主动建议其选择短期限贷款;如果借款人收入不是很高,还款能力不强,银行会给予长期限贷款减轻其还款压力,这也是保障贷款顺利回收的一种措施。
参考资料来源:人民网-房贷可贷到80岁 某银行一举打破贷款人最高年龄纪录
凤凰网-房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款
D. 什么是中国农村合作金融机构
银监会颁布的《农村资金互助社管理暂行规定》的定义: 第二条 农村资金互助社是指经银行业监督管理机构批准,由乡(镇)、行政村农民和农村小企业自愿入股组成,为社员提供存款、贷款、结算等业务的社区互助性银行业金融机构。
E. 银行千万级罚单8成涉房 金融强监管态势延续
经济参考报5月25日消息,近期,央行、银保监会等部门多次“喊话”,对房地产金融保持监管高压。地方层面,广东、合肥、深圳等多地金融监管部门针对涉房信贷政策持续“打补丁”,进一步围堵资金漏洞。在“房住不炒”基调下,银保监系统对信贷资金违规输血房地产毫不手软。据同花顺iFind统计,今年以来,银保监系统披露银行业机构罚单546张,罚金8.37亿元,近半数罚单为涉房、涉地信贷违规。业内人士预计,在房地产金融受到监管当局高度关注的背景下,加强贷款全流程管控、防止资金违规流向房地产等领域仍是未来监管重点。
房地产金融监管政策密集落地
近期中央和地方层面密集发声,加大房地产调控力度,深圳、合肥等多个热门城市多次给政策“打补丁”,围堵资金漏洞、规范市场秩序已成为多地楼市调控政策的重要内容之一。
近一个月内,金融监管部门针对房地产金融多次发声。央行副行长李波5月22日在清华五道口全球金融论坛表示,要充分发挥宏观审慎政策结构性靶向调控的作用,针对房地产金融等特定领域的潜在风险,及时采取宏观审慎措施,防范系统性风险。银保监会5月20日发文表示,对顶风而上、严重扰乱市场秩序、干扰货币信贷政策传导的投机行为给予严肃处理。央行5月11日发布的一季度货币政策执行报告重申“房住不炒”,明确表示坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
此外,银保监会农村银行部日前就加强农村合作金融机构社团贷款监管向各地征求意见,其中强调社团贷款不得投向房地产业。基金业协会近期也已叫停基金子公司备案房地产供应链类产品。
地方金融监管部门持续加大监管力度。例如,金融委办公室地方协调机制(广东省)第一次例会表示,广东协调机制各成员单位将强化风险监测与防控,持续督促金融机构加强信贷合规管理。浙江银保监局近日表示,将与地方有关部门加强协作,联合成立工作专班,共同查处打击各类房地产领域违法违规行为。合肥市住房保障和房产管理局发文要求,加强个人住房贷款首付资金来源、最低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查,严肃查处经营用途贷款违规流入房地产市场行为。
北京、上海、广州、深圳等一线城市,在金融监管部门的要求下,对银行进行了自查,个别城市还在一定范围组织了监管检查。
在“实施好房地产金融审慎管理制度”的政策导向下,监管机构针对信贷资金违规进入楼市、商业银行违规向房企放贷行为进行严格监管,多家银行高管都重申,今年将持续加强房地产贷款的管控力度。
交行行长刘珺透露,个人经营贷违规流入房市的排查情况是今年重点工作之一。下一步将进一步加强个人经营贷用途管理。加强贸易背景审核和用途监控,严防信贷资金流入违规领域。建行副行长吕家进表示,将对房地产开发贷继续实施从严的名单制管理,积极开展项目合规性审查,严格把关项目投向和资金用途。
多银行违规操作领高额罚单
随着政策持续收紧,对于房地产金融的监管力度也保持高压。据同花顺iFind统计,今年以来,银保监会针对银行业机构披露罚单546张,千万级以上罚单10张,其中8张罚单涉及房地产贷款,涉房贷款相关罚金总额超过3亿元。
其中,华夏银行被罚9830万元,罚金最高,违规案由涉及“违规向土地储备项目提供融资”“部分理财资金违规投向土地储备项目”。渤海银行罚金9720万元紧随其后,案由包括“违规向资本金不足的房地产项目发放贷款”“违规发放土地储备贷款”“违规向四证不全的房地产项目发放贷款”等。中国银行因“理财资金违规用于支付土地款或置换股东购地借款”“理财资金违规用于土地储备项目”等被罚8761万元。
“近期银保监会密集披露罚单,表明国内金融强监管常态化、对金融领域违法违规行为‘零容忍’态度。”光大银行金融市场部分析师周茂华表示。
监管部门一再重申银行贷款严禁违规挪用,为何总有银行明知故犯?周茂华表示,这要从供求两端找原因,一方面,国内房地产贷款额度大、信用锁定期限长、利率较高、银行收入稳定,房价稳步增长令抵押品相对安全,房地产不良率低,银行房贷风控管理成本低;另一方面,部分购房者利用银行信贷资金进行“加杠杆”投机炒房,资金具体使用流向存在监控难度大、成本高等问题。
一位银行信贷部人士告诉记者,监管机构始终严格监管信贷资金违规进入房地产市场,但贷后进行资金用途干预并不容易,“试图将贷款资金流向房地产的企业往往存在多头开户,资金在多个账户间转移,这就导致原放款银行难以监督资金流向。”
涉房信贷监管仍是“重头戏”
业内人士表示,下半年银行领域监管重点将继续保持连续性和稳定性,预计在信贷投放等领域的督查力度会进一步提升,处罚警示力度将加大。
周茂华认为,下半年银行监管重点还是信贷业务领域,“商业银行盈利贡献的重头业务仍是信贷业务,此外,国内部分银行违规开展业务问题治理难,需要一个过程。”
厦门国际银行投行分析员任涛称,下一步,监管层除了继续防范各种资金违规流入房地产领域,还可能严格控制房地产贷款增速,同时提高房地产贷款风险权重。此外,在严格约束房地产企业信贷融资、供应链融资的基础上,对地产企业股权融资以及普通债券融资(含美元债)进行一定限制。
对于严监管背景下商业银行的发展,周茂华表示,稳健经营、提升风控能力、不断增强金融创新能力和服务质量是商业银行的核心竞争力,银行应健全管理制度,培育依法合规开展业务、稳健经营的企业文化,同时进一步优化现代结构。
任涛建议,银行应积极顺应监管导向,将信贷资源投向普惠小微、制造业、科创类、绿色信贷企业,保持在监管导向较为明确领域的信贷投放权重平稳上升。
F. 农村合作金融机构社团贷款指引的第一章 总则
社团贷款的借款人应具备以下条件:
(一)在参加社团贷款成员社开立基本结算账户;
(二)还款记录良好,近三年内没有发生拖欠贷款本息的情况;
(三)符合国家产业政策要求,与农业产业化经营和农村经济结构调整相关的企业;
(四)符合法律法规对借款人规定的其他条件。 社团贷款投向应根据国家产业政策、地方发展规划、各社经营管理能力确定,主要用于以下方面:
(一)企业流动资金贷款;
(二)企业购置固定资产、技术更新改造、设备租赁等中期贷款;
(三)现金流量充足、能够按期还本付息的农业和农村基础设施项目。 社团贷款最长期限原则上不超过五年。
社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过一年,展期期限不得超过原贷款期限;如贷款期限超过一年,展期期限不得超过原贷款期限的一半。
G. 社团贷款期限原则上不得超过( )。
五年
《农村合作金融机构社团贷款指》第九条 社团贷款最长期限原则上不超过五引年。
社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过一年,展期期限不得超过原贷款期限;如贷款期限超过一年,展期期限不得超过原贷款期限的一半。
H. 农商银行手机借款显示BLM3713借款日期超过本社设定最长期限是什么意思
您可以查看您的贷款是否已到期,这种情况一般就是逾期提醒。
拓展资料
一、手机银行是指银行以智能手机为载体,让客户在此终端上使用银行服务的渠道模式。随着通信和互联网技术的进步,手机银行的业务功能也在不断更新和完善。是指利用手机等移动设备实现客户与银行的连接,办理相关银行业务或为客户提供金融服务。手机银行既是产品又是渠道,属于电子银行的范畴。
二、通过移动通信网络将客户手机与银行连接起来,实现一种新的业务产品,通过手机接口直接完成账户查询、账户转账等各种金融服务,即银行以手机为载体,依托移动GSM无线网络,利用手机短信资源,以手机发送短信的形式操作银行账户,实现手机“理财”、“电子钱包”等功能。总之,手机银行是使用手机办理银行相关业务的简称。是银行实现电子化的渠道。是一种将电子货币与移动通信业务相结合的新型服务模式。
三、农村商业银行属于商业银行。 农村商业银行,简称农商银行,是由农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织组成的股份制地方金融机构。
四、中国银监会合作金融机构监管司司长姜黎明表示,不成立新型农村合作银行,所有农村合作银行改制为农村商业银行。取消所有符合条件的股份,鼓励符合条件的农村信用社改制为农村商业银行。我国农村信用社合格股份比例下降到30%以下,新设农村商业银行303家左右,农村合作银行210家左右,农村金融机构总资产占农村信用社总资产的41.4%。 中国农村合作金融机构。 此外,1424家农村信用社已具备或基本具备设立农村商业银行的条件。 通过改革,农村信用社治理模式发生根本性转变,长期存在的内部人控制问题得到有效解决,组织本身形成了进一步推进深层次体制机制改革的内生动力。
操作环境 农商手机银行 苹果11 ios14.7.1 农商手机银行版本 6.0.7
I. 农村信用社贷款有宽限期吗
农村信用社的贷款是没有还款宽限期的,其实市面上的信贷产品,除了信用卡有还款宽限期之后,其它都是没有还款宽限期的,也就是说到了最后的还款日你若是没有还清的话,就是逾期还款的。
拓展资料:
一、没有还款的后果:
1、虽然没有还款宽限期,但若是逾期一两天还款,问题还是不大的,若是逾期时间较长,银行是会对贷款人进行催款的,包括电话催款、上门催款等等,若是贷款人在催款之后依旧没有还清的话,会对其贷款的担保人进行催款的,让其担保人帮忙还款。
2、农村信用卡的贷款逾期后银行将会把不良记录传入人民银行征信系统,造成个人征信污点,不利于后期的贷款等行为。再者是会按照逾期的天数计算逾期的罚息,在最后还款的时候,不仅要还原来的本金与利息,还要还逾期的罚息,这是很不划算的。
3、如长期不还或多次不还,银行出于防控风险的需要,可能会将逾期还款人起诉到法院,法院会查封房产进行拍卖,强制一次还清贷款。在贷款方面,绝大部分的银行没有回旋的余地,所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定,自动还款,以免造成月供逾期。
4、如果在签订贷款合同时,合同约定了还款宽限期,那么本次申请的农村信用社贷款就是有宽限期的。而签订的贷款合同没有约定宽限期,那么农村信用社贷款就没有还款宽限期,到了还款日当天,用户必须按时还款,没有按时还款就会视为用户逾期。
5、农村信用社贷款逾期后会有逾期记录上传到个人征信中,这样会导致个人征信不良,以及后续无法申请其他信贷业务。
二、农信社:
1.农村信用合作社(英文名称Rural Credit Cooperatives,中文简称农村信用社、农信社)指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。
2.农村信用社是独立的企业法人,以其全部资产对农村信用社债务承担责任,依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金,为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定,组织和调节农村基金,支持农业生产和农村综合发展,支持各种形式的合作经济和社员家庭经济,限制和打击高利贷。
三、贷款人条件
1、社团贷款及其借款人的条件:
(1)借款人是社团贷款牵头社的入股社员,在该社开立了存款账户。
(2)贷款用途符合国家产业政策规定,生产经营正常,经营业绩良好,具有按期偿还贷款本息的能力。
(3)信用良好,无不良贷款记录。
(4)能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押。
(5)贷款人规定的其他条件。
2、贷审会会议对贷款进行审议的主要内容:
(1)贷款是否合规合法,是否符合国家产业政策、信贷政策。
(2)贷款定价及其带来的综合效益。
(3)贷款的风险和防范措施。
(4)根据贷款项目情况,需审议的其他内容。
J. 我国现有哪些关于农村金融的法律法规
我国现有关于农村金融的法律法规有农村信用合作社管理暂行规定实施细则 、中华人民共和国金融法,中国农村金融法正在酝酿讨论中,还没制定、公布。