1. 购买二手房可以贷款吗
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；4、房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；5、征信要保持良好。
2. 二手毛坯房，没有房产证，还在还贷款，我也是还贷买有什么流程注意什么谢谢。
没有房产证？没有房产证你怎么买，怎么贷款？交易过户需要房产证，然后拿去银行抵押，你才能贷款买房子。
3. 请教房子贷款问题1.我买了二手毛坯房中介
你的这个很麻烦 第一个你这个房子没房本签的合同，如果到现在都没房本补进合同里，你这个算无效合同，不受法律保护，而且你算私占民宅。 第二个如果有房本了，看你的合同的具体内容，最好是先找你的中介交流沟通，让她们给你协商解决。
4. 关于二手毛坯房的过户和贷款具体流程是什么
1，营业税 契税是同一天缴纳吗?需要业主和买方一起出席吗?
答:当天核档案，然后评估，按评估价值缴纳契税、营业税、个税，按面积缴纳交易费。需要买卖双方共同到场，卖方的隐性共有人也需要到场。
2，交契税和办理产权过户手续是同一天吗?需要业主出席吗
答:顺利的话，上午缴税、办理交易手续，下午办理转移登记手续，一天就可以搞定了。
3，二手毛坯没住过，需要抄表水电煤气吗，需要更名吗?
答:毛坯房估计还没有使用过，何来电费和水费之说?
4，维修基金，物业管理费更名在哪里办?需要双方那些证件资料?
答:二手房不需要缴纳维修基金，也不需要办理维修基金更名，只是业主的资料需要凭房产证去小区物业那里做一下变更。
5. 二手毛坯房、买家帮卖家解押银行贷款、并且没下产权证需押尾款换产权证
这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！
具体是这样，两证压倒中介那边，然后联系银行提前还贷，到时候这钱直接打给银行，不经过其他人的手，等到结清证明下来后注销抵押，然后就过户了！
若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，已注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
其他问题欢迎私聊
6. 买的二手毛坯房以前就说交了中介费就可以了现在要我们交贷款服务费可以不交吗
买的二手毛坯房，以前说好交了中介费就可以了，现在要你们叫贷款服务费的话，你们如果不交的话可能他不会给你房子的，你可以找他争辩一下。