Ⅰ 房子用公积金贷款省下钱投资理财怎么样
公积金比起一般的借贷机构，是相当划算的。
因为这是国家用来保障你基本住房等生活条件的，如果投资得好当然划算，如果投资不当，那就很难说了吧……
每个人都可以有不同的答案，而且每个人的答案都只适合自己。
假设你用公积金贷款50万可以这样分配，30万还房贷，其余20万投资定期存款。
第一:你50万贷款，3.25%公积金贷款利率，20年期，20年总共要还利息将近19万+本金50万=69万。
第二:你其中30万还房贷，剩余20万去存5年定期，得到利息5%，一年1万，20年就是20万，20年后得到20万本金+20利息=40万。
第三:40万+30万-69万=1万，也就是说你公积金贷款50万，如果按照你这样分配可以赚1万。
但是你没考虑国家和银行允不允许你这样，以及资金的时间价值。资金是有时间价值的，就是说随着时间的推移而增值的那部分。
一、20万定期20年后你得到40万按5%得利率考虑换算成现在也就是15万，你在定期存款方面亏了5万。
二、你的还款每个月还2850元，按照5%/12的月利率换算成现在也就是53万，也就是说你以后360个月每月的还款相当于现值53万，你也是亏了3万。
综上你会亏8万，考虑资金时间价值来算就是这样的！所以你别看账面上的价值，实际上要考虑资金的时间价值的！而且国家和银行是不会允许你这样的！
有些人觉得，房贷的时间越短越好，不管是公积金贷款还是商业贷款，甚至有些人觉得，能够不贷款才是最好的。
只有这种看法的人，和提出这个问题的人，基本上都是同一类人，对投资理财了解不多，或者过去的投资理财亏了钱，然后不敢再尝试，或者是过分追求安全。
如果是这类朋友，真心建议，能不贷就不贷，能少贷就少贷。
如果老是建议他们尽量贷长一点，贷久一点，贷多一点，然后把钱留在自己手上，进行投资理财，其实是不合适的。
你让他们去做什么呢？
太过安全保守的，收益肯定不高，有可能低于贷款利率，或者哪怕只比贷款利率高一点点，还不如把这些钱尽量还给银行，自己身上没有债务，无债一身轻。在这种情况下获得的幸福感和轻松感，哪是那一点点投资回报可以补偿的。
稍有波动的，收益率会高于银行贷款，值得投资，但这也是对于其他人来说的。对于追求安全，追求内心轻松的人来说，让他进行这些投资，不得不朝思暮想，日夜牵挂，那也是得不偿失。
所以，认为不贷款，或者尽量少贷款，短贷款的人，不要听别人的意见，按自己的想法做就行了。
也有很多朋友对于这一个问题的回答就是，能贷多点就贷多点，能贷长点就贷长点。
很多老人家一辈子小心谨慎，既不做生意，也不做投资，但是到老的时候，说不定一次过被人骗光了养老钱棺材本。
如果理财是高手的话，肯定是可以，但事实就是这类人凤毛麟角
你以为安全的，说不定，是在给自已埋下最大的风险隐患。
趁年轻，多点学习投资理财，就算亏损，怕什么。不到等老了才遇上亏损，那个时候再难翻身了。
如果不了解这些东西，可以先从银行理财产品开始。现在有了辨险识财，上面有几乎所有在售的理财产品的风险评价报告。让你可以更全面的了解投资风险。
Ⅱ 如果买房子钱够了,,还会去贷款么公积金贷款到底合适么，
当然贷款了 利息不是太高，手里的钱做些投资理财都比那个好，更别说做点别的生意了
Ⅲ 作为投资.是公积金贷款还是一次性付款好
（一）全款买房
对于一般人来说，一次性付清是不太现实的。先不说大部分人都没有一次性交完全款的财力，即使有那个能力，首付之外剩下的钱其实用来投资理财，拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。这笔钱能做的事情确实很多，所以没必要全扔到房子里。没月供是轻松，但失去这么大一笔流动资金很容易错过一些更好的投资机会。
一次性付清全款，虽然少了银行利息，看起来很划算，但丧失了很多机会成本。比如，公积金账户如果不用来贷款，存款利率其实是超级低的（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。如果全额付清，那么你公积金账户里的钱就用不到了，这就是一笔不小的损失。
（二）贷款买房
对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。
对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。
如果选择贷款购房，虽然要承担银行利息，看起来很不划算，但是房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低，若有家族生意、企业的，买房贷款，所付出的贷款利率要远远超过房贷利率，若一次性全款买房，那在生意场上所用的钱就少了。
其次，若自身投资超过贷款利率，赚的更多，但必须保证年年都需超过贷款利率才划算。而且等额本息比等额本金还的总利息要多，但还款压力小。
总而言之，是全款买房还是贷款买房，综合考虑以下因素才是最明智的方式：
1、资金的机会成本。选择投资回报最高的方式。
2、自己会不会理财。如果很会理财，自己的投资回报率能否超过贷款利率。
Ⅳ 请问用公积金贷款真的比商业贷款好吗
大多数人都会认为能纯公积金贷款就不要选择商业贷款，毕竟公积金贷款的利率要低于商业贷款，只有3.25%。但是也要根据市场情况而定。例如在房价大涨的时候，纯公积金贷款是比较亏的，因为公积金贷款额度低，个人至多可以贷款50万，也就意味着能买的房子总价更低，面积更小，收益就更小，相对于纯商贷而言，杠杆率太低。所以要根据市场情况，以及房贷金额决定采用何种贷款方式。
Ⅳ 公积金贷款买房合适吗
符合条件可以申请的，比商贷利率低
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅵ 住房公积金贷款的钱可以拿去投资吗
不可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
Ⅶ 投资的房子用住房公积金贷划算吗
划算哦，公积金的利率远远低于商业贷款
Ⅷ 住房公积金贷款买房合适吗用公积金贷款是不是比较划算
买房作为长期投资。
你现在买房是对房市看涨，不知道是在那个城市，一般大城市，房子不会跌，三四线则具体看当地情况。60万能再市中心买，应该是三四线的城市。
如果靠房子的租金，则这样的理财是亏的。因为租金收入与你的总成本之比是不合算的。租金收入1.2万，60万的房子，收益率是2%。
60万即使存银行，1年期的利率也在3%以上，5年期的4.75%；则每年收入有2.85万。
所以你一定是在看涨房子的前提下，才会去购房。且估计房子的价格年涨超过5%。
公积金贷款多少有几个条件限制，
1.一般一个人贷款最多30万，家庭（夫妻）参贷，则最高有60万。（各个城市略有差别，北京可以80万，对信用好的最高104万）
2.另外，还款月供不能大于月收入的一半。如你个人贷款，月收入2300，则月供只能是1200左右。所以你贷不了42万。
3.另外与公积金余额有关，一般是余额的20倍左右。（这就限制你购房时提取）
这些条件计算出来，最低的那个，就是你的贷款总额。
贷款成功后，可以申请公积金冲还贷款（分为月冲，年冲两种），如果是月冲方式，则与你想的差不多。
如果是年冲方式，则平时每月你得用现金还，每年一次，公积金余额直接提前还贷（冲本金），这样下一年的月供就会减少。