A. 50万贷款怎么还比较合适
二种方法,一是贷款时尽量选择等额本金还款方式并尽量缩短贷款年限,这样总付息少,二是还款过程中,要不尽量早还,并选择缩短年限的还款方式。
B. 48万的房子用什么贷款方式比较划算
一般公积金贷款的利率较低,如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才可以提取,所以看来是公积金贷款较划算,利率为5年以下3.33%,5年以上3.87% 。但是目前国家将商业贷款利率下调了,1年4.5135%,2年4.59%,3年4.59%,4年4.896% ,5年4.896% ,5年以上5.049%(一般银行按下浮15%执行),下浮后5年以上的年利率为4.29%,与公积金贷款利率相差不大。不过在两者贷款手续上,商贷要简单得多,只需要提供购房人身份证、户口本、购房合同,单身的提供所属民政局未婚证明,已婚的提供结婚证、双方身份证、户口本到指定银行办理即可,前后办理时间约半小时—1小时不等。公积金贷款的,需要到公积金管理中心打印公积金信息,再按信息内容确定可提取金额、贷款年限及最高贷款金额等信息,再携带贷款资料(身份证、结婚证、未婚证明、夫妻双方单位开据的收入证明、购房合同等)由夫妻双方(未婚者本人即可)本人亲自到公积金贷款中心填写申请表,并签字按手印,待贷款中心审批后(一般审批时间为3—7天不等),将公积金贷款审批文件转到贷款银行,再由夫妻双方亲自携带以上资料各3份到银行办理相关贷款及公证手续等事项,前后办理时间为3周—1月。贷款者可根据自身情况进行选择,在利率、月供相差不大的情况下,选择商贷轻松简单得多。
商贷按下浮15%计算,贷款20万10年,月供2126.2元,10年一共还款255144元(利率不调整的情况下),贷款20年,月供1325.4元,20年一共还款318096元。公积金贷款20万10年,月供2012.6元,10共还款241512元,贷款20年,月供1198.4元,20年共还款287616元。10年期贷款,商贷比公积金贷款多还款13632元,20年期贷款,商贷比公积金贷款多还款30480元。
C. 贷款48万,那种方式还款好
在加息预期下,用等额本金还款可以节省10几万
D. 我想问问我在银行贷款买房,贷款48万贷款我提前能还清贷款是20年合适还是30年合适啊
1,根据自身经济能力条件选择。
2,贷款20年的利息肯定比30年的利息少些。
3,贷款20年的 每月所缴纳的月供 数目 肯定比 30年的每月所缴纳的月供多些。
4,建议可以申请30年贷款,
在此期间 如果有能力 一次还清贷款数目,可以向银行 申请 提前还款,这个是可以的。
5,具体的要询问你所贷款的银行的按揭专员,让其详细为你说明,贷款20年和30年还款的具体事宜和注意细节问题。一定要问清楚细节,再作打算。
希望对你有所帮助。望采纳。
E. 贷款48万,贷款多少年怎么贷款合适
其实贷款多少年不是问题的关键,主要你要选对还款方式,特别是你想几年后买断贷款或提前还一部分的,一定要选择 等本金还款方式。现在银行贷款默认的是等本金还款方式,如果贷款想采用 等本金还款法 那一定在贷款时和银行明确提出来。
区别很大,等本金还款法不论你是不是提前还清贷款比等本息都要省很多。
F. 公积金贷款48万采用什么方式还款合适
一般银行工作人员会给您介绍等额本金的还款方法,这样还款压力小一些.当你未来收入有所增加时可以采用提前还贷的方法分几次还清这样也不会向银行缴纳过多的利息了.