A. 住房贷款合同写的“等本”是什么意思
就是还款方式是等本金还款。
B. 商业银行贷款合同为什么不给贷款人
05%:贷款金额*0,交纳的比例是在购买住房和贷款的过程中要交两次的印花税的,另一次是在你签贷款合同的时候,一次是在签定买卖合同的时候:房价*0,交纳的比例是
C. 住房商业贷款合同问题
贷款合同只要借贷双方盖章或签字就可以成立生效，不一定需要担保方。但问题在于，你是否已经支付了担保费了呢？一般银行会强制要求担保，并且担保公司会向购房者收取担保费，如果你已经付费了，担保公司却没盖章，那么你的费用支出就没有名目。你可以要求银行向担保公司施压，或者要求返还担保费。房产证和公积金办理只要有合同即可，应该不会受到影响。
D. 商业住房可以用合同贷款吗
当然可以用合同贷款的，只要合同上有你本人名字，做什么都好办
E. 我也是首套房子，为什么我的贷款是商业贷款
签合同了吗？你的贷款利率是多少？商业贷款一般首付50%，住宅30%。在住房用地上盖的房子用住房贷款是6.5左右，如果买的房子是在商业用地上盖的就要做商业贷款。而且商业用地的使用年限是40年哦！住宅是70年的！
F. 为什么签了按揭合同还要签抵押合同
在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。
按揭贷款一般办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
G. 我买的住房下面是商铺,准备做按揭合同上面写的商业贷款怎么回事
您好，1.商业贷款是与政策性贷款和公积金贷款来区别的，因此，除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外，其余均为商业贷款。
2.按揭一词是从上世纪90年代的香港引进内地的，“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。“按揭”一词最先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”替代词。
因此商业贷款和你所说的“银行按揭贷款”其实是一回事。但如果是在房屋按揭上来说，它可以有商业贷款和公积金贷款，在这里他们可以是不一样的。主要区别在于贷款利率：商业贷款利率是可以在国家规定基准利率上进行浮动，而公积金贷款利率是严格按照国家规定的利率执行的。
希望懂的者能够助人为乐，一知半解者谦虚谨慎。商业银行里的绝大部分都是商业性贷款，他们包括短期贷款和中长期贷款，约占90%以上。短期贷款（一年以内包含一年）多为流动资金贷款，中长期贷款多为项目贷款（也包含房地产贷款）。
望采纳谢谢
H. 商业银行个人住房贷款合同原件是不是保留在放贷银行
商业银行个人住房贷款合同原件不会保留才贷款行，贷款行会和贷款人签订贷款合同，而购房合同是一式三份的，一份在购房者，一份在房管局备案，一份由开发商保存。
根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
(8)贷款合同为什么写商业住房扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
I. 个人商业住房贷款合同细节
原来条款大家都是A吧，国家调整七折时才修改的，按以前条款，以前存量肯定不能享受七折优惠，如果修改合同让你享受了优惠，也得给银行以后调高的权利，然后就延续下来了，其实条款都是双向的，根据国家政策，银行可以调高也可以调低，并非霸王