A. 还房贷,如果想提前还清,还到第几年的时候全部一次付清比较合算呢
以前一块钱可以买多少多少东西,现在一块钱乞丐都嫌弃,通货膨胀导致手上的钱真是越来越不值钱了。而且有时候大家手头上没有太多的钱,所以大家会选择贷个款买房。那房贷30年已经还了几年,现在想一次性还清,真的划算吗?一起来看看!
其实要不要提前还、还多少,也是要看这种方式适不适合大家的情况的。下面来看看适合提前还贷的几种方式,它们都比较适合提前还款。第一类是内心会比较敏感些的人,这一类人通常不大喜欢身上有债务。有些人吧,对于提前的消费是不会有太大压力的,但也有一些人吧,如果他们想到自己身上的债务,晚上会翻来覆去睡不着觉,心理的压力大了些。如果他们对手头上的钱没有一个好的投资安排,他们还不如早点还清债务。
说了这么多,总的来说,就是大家要综合自己的各方面的因素,来考虑要不要提前还款、怎么还款。并且,还有不止有全部还清和保持现状的两种方法,还可以申请减少还款的周期,虽然增加了每个月的还款金额,但是却减少了应付的利息,以此来平衡收益,不会吃亏。
B. 贷款20年和10年那个提前还款更合算
不管使用那种还款方式,10年和20年都一样,因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款,当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。
如果是等额本金还款法,提前还款要一次性归还本金,不然银行会以利息优先归还原则,提前还的钱要先扣除你应还的利息。
如果选择等额本金还款法,那么就可以不需要一次性归还全部本金,因为每个月的利息不固定,是按照当月贷款余额来计算的,你提前还一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金还完为止,这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言,如果是等额本息还款法,提前一次性还款,银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。
等额本息就不要选择了,因为你都说了要7、8年就能够提前还清。两者的差异我会在下面给你解答。
当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了,银行的话不用听,他们肯定希望你办理的时间更长一点了,这样银行更加赚钱吗不是。
(2)贷款10年想提前还款第几年还合适扩展阅读:
等额本息还款法优势:
1、每月还款金额相等,便于借款人对日后的生活支出做出合理规划。
2、相对等额本金还款法来说,前期还款压力较小。
3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性,最长期限可选至10年。
等额本息还款法劣势:
1、每月需要归还本息,不及一次性还本付息来得自由。
2、与等额本金相比,等额本息由于前期还款压力较轻,所以贷款利息会向着反方向行走,有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例,在等额本金方式下,总利息只有50325元,而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长,或金额更多,这种差距还会愈加明显,反之亦然。
二、等额本金还款法
等额本金还款法优势:
1、前期每月还款资金较多,在资金占用率低的情况下,可为自己争取利息节约,是二款方式中的省钱之最。
2、与等额本息的优势相同,同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。
等额本金还款法劣势:
1、尤如都市生活的快节奏一样,由于起初还款资金较多,所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强,很可能娘下因无法按时足额还款,导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。
2、每月的还款数字不同,难记,只能每月依赖于还款清单或短信提醒,确保做到足额还款。
C. 贷款10年提前还款和贷款五年提前还款那个更划算
具体要根据利息去计算一下所支付的总金额哪个会低一些。
D. 十年房贷提前还款在那年还合适,贷了10万,还了7年,还有三年还多少钱
贷款总额100000假定7年前利率5.94%贷款年限10 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 1107.19元、总还款金额是: 132862.8元、共应还利息: 32862.8元。 首月还利息是:495、首月还本金是:612.19;第2个月还利息是:491.97、第2个月还本金是:615.22;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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还了7年
已还月数是84个月;共还利息29431.85、共还本金63572.11 应还剩余本金36427.89、最后一期利息180.32(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥36608.21
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已还利息占应还总利息的比例=
89.5598 %,利息基本还清,提前还已经不合算
E. 贷款十万,想提前还款,现在贷款年限写几年划算
等额本金前期还款压力大。
贷款分五年内和五年以上,利息有较大差别。
想两三年还完全款和目前贷多少年关系不大,问题的关键是月还款压力大不大,如果能承受,当然还是五年内的合适。
F. 等额本金还款如果提前还款应该在第几年较划算
买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算?
要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。
等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。
等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。
等额本息要给银行的利息还得多,对自己不利,提前还款前,多付的利息就等于白付给银行了。
等额本金要给自己的本金还得多,对自己有利。
举例说明:如果是贷款540000元/15年/12月=3000元,利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。
这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金,到你要提前还款时
,也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
G. 10年贷款提前还款,第几年划算是等额本息还款
只要你不是用钱投资的,什么时候还都是划算的,因为银行计息是按日计算的。你的存款利息远远赶不上贷款利息。
H. 贷款18万,等额本息分期10年,第几年提前还款最合适
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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